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최신 도시계획기사 필기 기출문제(해설) : [다운로드]

도시계획기사 필기 기출문제(해설) 및 전자문제집 CBT 2015년03월08일

1과목 : 도시계획론

1. 다음 중 획지에 부여된 용적율과 실제 이용되고 있는 용적률과의 차이를 다른 부지에 전할 수 있는 제도는?      1. 계획단위개발제도(PUD)      2. 개발권양도제도(TDR)      3. 혼합용도개발제도(MXD)      4. 공증권제도(Air Rights)      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 84%

2. 토지이용규제의 실현수단을 직접적 수단과 간접적 수단으로 분류할 때, 다음 중 규제와 유도를 주요 내용으로 하는 간접적 수단에 해당하지 않는 것은?      1. 지역ㆍ지구ㆍ구역의 지정      2. 세금, 보조금의 혜택      3. 도시개발사업      4. 도시시설의 정비      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 80%       <문제 해설> 도시개발사업은 토지이용계획의 직접적인 실현수단이다. [해설작성자 : 감자도리]

3. 도시경제분석 방법 중 아래의 설명에 해당하는 것은?          1. 투입산출모형      2. 변이-할당분석모형      3. 입지상모형      4. 지수곡선모형      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 83%

4. 다음 중 도시ㆍ군계획시설에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 도시ㆍ군계획시설은 시민의 공동생활과 도시의 경제ㆍ사회활동을 원활하게 지원하기 위한 시설이다.      2. 도시ㆍ군계획시설은 도시 전체의 발전과 여타 시설과의 기능적 조화를 도모하기 위한 기반시설이다.      3. 도시ㆍ군관리계획시설은 기반시설의 공공성 확보를 위해 정부가 직접 설치하며 민간은 참여하지 못한다.      4. 도시ㆍ군계획시설은 도시ㆍ군관리계획으로 결정한다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 85%

5. 장기교통계획 수립의 특징에 해당되는 것은?      1. 교통수요 변화가능      2. 다양한 교통수단 동시 고려      3. 환류지향적      4. 시설지향적      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 63%       <문제 해설> 장기 교통계획 특징 소수대안, 유사대안, 교통수요 비교적 고정, 단일교통수단 위주, 공공기간 정책, 장기적, 시설지향적, 자본집약적, 추정지향적 [해설작성자 : ㄷㅅㄷㅉ]

6. 도시계획에서 활용되는 자료를 자료원에 대한 접근이 직접적인지 간접적인지에 따라 1차 자료와 2차 자료로 구분할 때 이에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 1차 자료는 계획가가 원하는 현실감 있는 정확한 정보를 제공해 줄 수 있지만 방대한 정보를 얻는 것에는 한계가 있다.      2. 2차 자료를 통해 공간적으로 멀리 떨어진 곳이나 시간적으로 조삭 불가능한 과거의 자료를 비교적 적은 노력과 비용으로 이용할 수 있다.      3. 서적이나 정기간행물, 각종 통계자료 등은 중요한 1차 자료형이다.      4. 2차 자료는 대부분이 정부기관에 의해서 행정구역단위로 조사ㆍ정리되어 있고 도시계획자체를 위해 조사될 것이 아니므로 도시계획의 목적에 부합되지 않는 한계가 있다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 78%       <문제 해설> 1차는 현지조사, 면접조사, 설문조사 : 현실감 우수, 비용시간 과다 2차는 문헌 통계 지도조사 : 시간 비용면에서 유리 적정성 현실성 문제 [해설작성자 : ㄷㅅㄷㅉ]

7. 다음 중 인구노령화 측도 지표와 관련한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 노령인구부양비란 65세 이상 인구를 경제활동인구(15~64세)로 나눈 비용이다.      2. 노령화지수란 65세 이상의 노령층 인구를 유년층 인구(0~14세)로 나눈 비율이다.      3. UN에서 정한 기준에 따르면, 노령화지수가 14% 이상이면 고령화사회로, 20%이상이면 고령사회라고 한다.      4. 우리나라는 이미 고령화사회에 진입해 있으며, 향후 도시계획 수립의 새로운 방향 모색이 필요한 시점이다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 68%       <문제 해설> UN의 기준에 따르면 65세 이상 인구가 7%면 고령화사회, 14%를 넘으면 고령사회, 그리고 20%를 넘게 되면 초고령사회로 분류

8. 다음 중 아래의 설명과 같은 특징을 갖는 것은?          1. 뉴어바니즘(New Urvbanism)      2. 전통이웃개발(Traditional Neighborhood Development)      3. 도시미화운동(City Beautiful Movement)      4. 어반빌리지운동(Urban Yillage Movement)      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 78%

9. 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 상 공해ㆍ재해ㆍ사고의 방지를 위하여 설치하는 녹지의 유형으로 옳은 것은?      1. 경관녹지      2. 미관녹지      3. 완충녹지      4. 자연녹지      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 88%

10. 환경과 개발에 관한 유엔회의(UNCFD)에서 개발과 환경을 조화시키는 고시개발에 대한 내용으로 옳은 것은?      1. 지속가능한 도시개발      2. 자원ㆍ에너지 절약형 도시개발      3. 도ㆍ농 통합적 도시개발      4. 입체적ㆍ기능 통합적 도시개발      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 81%

11. 다음 중 경관요소의 특징에 따른 구분에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 1차적 경관요소는 간접적으로 경관을 조작하여 경관의 개선을 유도하는 비물리적 경관 계획요소이다.      2. 2차적 경관요소의 주 내용은 경관컨트롤을 위한 규제 및 인센티브요소이다.      3. 3차적 경관요소는 인간의지와 관계없이 형성되는 경관으로서 비물리적, 비조작적 영역으로 볼 수 있는 상징적 경관요소이다.      4. 경관계획의 궁극적 목표는 3차적 경관을 바람직하게 형성하는데 둘 수 있다.      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 61%       <문제 해설> 1차적 경관요소는 물리적 경관계획요소이다 [해설작성자 : KGU] 1차적경관요소: 경관조작이 가능한 물리적 경관계획요소. 2차적 경관요소: 비물리적 조작을 통한 간접적 경관조작, 주 내용은 경관컨트롤을 위한 규제 및 인센티브요소임. 3차적경관요소: 비물리적,비조작적 영역의 상징적 경관요소. 경관계획은 1차적 경관요소와 2차적 경관요소를 결합하여 3차적 경관요소를 창출하기 위한 과정임. [해설작성자 : Gachon Univ.]

12. 다음 중 도시계획이론의 옹호적 계획에 대한 설명으로 옳은 것은?      1. 목표와 문제, 수단과 제약조건 등이 통합적으로 명료하게 제시되는 계획이론이다.      2. 분권화된 협상과정과 상호절충과정을 통하여 이루어지는 계획이 합리적임을 주장한 계획이론이다.      3. 계획은 합리적이며 과학적이어야 한다는 인식에 바탕을 둔 계획이론이다.      4. 피해구제절차와 같은 사회제도를 계획 개념으로 수용한 계획이론이다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 76%

13. 다음 중 고대 메소포타미아와 이집트의 도시에서 시작되었던 것을 히포다무스(Hippodamus)가 그리스의 도시계획에 적용시킨 것은?      1. 격자형 가로망      2. 공공시설의 중앙배치      3. 공중정원의 설치      4. 성곽의 축조      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 88%       <문제 해설> 도시계획의 아버지라 불리는 '히포다무스'는 격자형 가로망을 추구하였다. [해설작성자 : 도계기 화이팅]

14. 다음 중 도시ㆍ군기본계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 도시ㆍ군기본계획은 도시ㆍ군관리계획의 상위계획적 성격을 갖는다.      2. 도시ㆍ군기본계획은 20년을 단위로 수립되는 장기계획으로, 매10년마다 타당성 여부를 검토한다.      3. 도시ㆍ군기본계획은 물적 측면 뿐 아니라 인구ㆍ산업ㆍ사회개발 등 사회ㆍ경제적 측면을 포괄하는 통합계획이다.      4. 도시ㆍ군기본계획의 수립기준은 대통령령으로 정하는 바에 따라 국토부장관이 정한다.      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 81%

15. 다음 중 초기의 용도지역제인 유클리드 지역제(Eudidean zonin)에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 상위용도(주거 등)을 하위용도(공장 등)로부터 보호하면 충분하다는 전제 하에 누적식 지역제를 채택하였다.      2. 실제의 토지이용에 근거하여 발생하는 각종 결과를 기준하여 규제하는 성과규제지역제이다.      3. 과도한 민간개발을 막기 위하여 개발촉진보다는 억제에 더 관심을 두었다.      4. 토지이용의 규제단위를 각각의 필지로 하여 이를 통해 양호한 시가지를 형성하고자 하였다.      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 68%

16. 전국의 총 고용인구는 3000만명이고, 전국의 제조업 고용인구는 600만 명이다. 가상 도시의 총고용인구가 50만 명일 때 가상도시의 제조업 고용인구는 몇 명인가? (단, 가상도시의 제조업의 임지계수는 1이다.)      1. 5만 명      2. 10만 명      3. 15만 명      4. 20만 명      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 75%

17. 전통건조물 및 문화재의 보전과 보호를 위해 지정할 수 있는 용도지구가 아닌 것은?      1. 보존지구      2. 역사문화미관지구      3. 최고고도지구      4. 최저고도지구      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 71%

18. 다음의 설명에 해당하는 것은?           1. 미국지역계획가협회      2. 세계건축가협회      3. 르네상스운동      4. 에키스틱스운동      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 77%       <문제 해설> 아래와 같은 오류 신고가 있었습니다. 여러분들의 많은 의견 부탁 드립니다. 추후 여러분들의 의견을 반영하여 정답을 수정하도록 하겠습니다. 참고로 정답 변경은 오류 신고 5회 이상일 경우 수정합니다. [오류 신고 내용] 세계건축가 협회내용입니다. [오류신고 반론] 미국지역계획가협회 맞습니다 [오류신고 반론] 미국지역계획가협회 맞습니다 [해설작성자 : 홍익대 도시공학과 ]

19. 크리스탈러(W. Christaller)의 중심지 이론에서 작은 중심지에서 큰 중심지로 확대되어가는 중심지 계층의 포섬이론 중 K=3에 해당되는 원리는?      1. 행정원리      2. 교통원리      3. 시장원리      4. 문화원리      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 67%       <문제 해설> 크리스탈러는 K=3 시장의 원리, K=4 교통의 원리, K=7 행정의 원리로 분류하였다. [해설작성자 : ㄷㅅㄷㅉ]

20. 다음의 설명은 도시계획에서의 GIS활용분야 중 어느 분야에 대한 설명인가?           1. 토지적성평가      2. 토지이용계획      3. 토지보전가치평가      4. 국토관리평가      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 71%

2과목 : 도시설계 및 단지계획

21. C.A. Perry가 주장한 근린주구개념에 의한 초등학교의 적정 유치거리는?      1. 200~400m      2. 400~800m      3. 800~1200m      4. 1200~1500m      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 65%

22. 대지면적 15,000m2에 60%의 건폐율 연면적 45,000m2의 아파트를 건축할 경우 평균 층수는? (단, 각 층의 바닥면적은 동일함)      1. 3층      2. 4층      3. 5층      4. 6층      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 73%

23. 주택단지설계에 대한 설명으로 가장 거리가 먼 것은?      1. 토지 이용의 효율성을 위해서 세장비는 가능한 한 커야 한다.      2. 동서측 가구의 획지는 세장비를 크게 하는 것이 일조의 확보에 유리하다.      3. 남북측 가구의 획지는 세장비를 크게 하는 것이 일조의 확보에 유리하다.      4. 간선도로변 가구의 길이가 150m를 초과하게 되면 중간에 폭 3~4m의 보행통로를 하는 것이 좋다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 59%

24. 다음 중 건축물의 특정 층이 계획에서 정한 선의 수직면을 넘어 돌출하여 건축할 수 없는 것으로, 보행공간이나 공동주차통로 등의 확보가 필요한 곳에 지정하는 것은?      1. 건축지정선      2. 벽면지정선      3. 벽면한계선      4. 건축한계선      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 63%

25. 뉴어바니즘의 주요 계획기법 중 하나인 TND(전통적 근린지역) 계획에 관한 내용 중 옳지 않은 것은?      1. 반격 1/4mile의 보행중심 커뮤니티와 장소성을 가진 주거지      2. 다양한 타입의 주택      3. 좁은 격자형 가로를 통한 교통량의 분산과 속도 감소      4. 행정적 통일성을 위한 Top-down형 계획      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 59%

26. 다음 가-나 두 지점 사이의 경사가 10%일 때 두 지점의 표고차(등고차)는?           1. 1m      2. 2m      3. 20m      4. 200m      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 78%

27. 가로에 면한 건물의 주 용도가 사람들과의 접촉이 자주 일어날 수 있도록 하기 위해 상업, 업무단지의 획지 계획시 건물과의 관계에서 무엇을 가장 중요시해야 하는가?      1. 융통성      2. 전면성      3. 적정성      4. 방향성      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 59%

28. 다음 중 교통광장에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 교통광장은 교차점광장, 역전광장, 주요시설광장으로 구분한다.      2. 역전에서의 교통혼잡을 방지하고 이용자의 편의를 도모하기 위하여 철도역 앞에 설치한다.      3. 주간선도로의 교차지점에 광장을 설치하는 경우 접속도로의 기능에 따라 입체교차방식으로 하거나 교통성, 변속차로 등에 의한 평면교차방식으로 한다.      4. 전체 주민이 쉽게 이용할 수 있도록 교통중심지에 설치한다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 53%       <문제 해설> 4번 - 일반광장의 중심대광장에 관한 설명 [해설작성자 : 초딩]

29. 래드번(Radburn)주택 단지계획의 특성에 해당되지 않는 것은?      1. 단지내에 통과교를 불허용      2. 중앙에 대공원 설치      3. 단지내에 직장과 주거의 혼합배치      4. 주거구는 슈퍼블럭(super block)단위로 계획      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 57%

30. 일반적인 스카이라인 형성기준과 거리가 먼 것은?      1. 단일 고층건물의 배경에 산이 있을 경우, 건물의 높이는 산 높이의 60-70%가 되게 한다.      2. 고층 건물 주변에 일정높이의 건물이 있을 경우, 고층건물의 높이는 주변건물 높이의 160-170%가 되게 한다.      3. 주변건물에 비하여 현저하게 높은건물로 위로 갈수록 좁아지는 피라미드 형태, 또는 철탑형태로 한다.      4. 신도시와 같이 고층건물을 집합적으로 계획할 경우, 주요 조망점에서 볼 때 하나의 형태로 겹쳐서 보이게 한다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 63%

31. 경관분석을 위해 구역의 넓이, 분석의 정밀도 등에 따라 그리드(gris)의 크기를 나누고 등급화하여 등급별 그리드 수에 의해 경관의 특색을 도출하는 경관 분석 방법은?      1. 기호화 방법      2. 생태학적 방법      3. 사진판독법      4. 매쉬(Mesh)에 의한 방법      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 82%

32. 지구단위계획에 대한 도시ㆍ군관리계획결정도의 축척으로 옳은 것은?      1. 1/500~1/1,000      2. 1/1,000~1/5,000      3. 1/5,000~1/10,000      4. 1/10,000~1/25,000      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 76%

33. 케빈 린치(Kevin Lynch)에 의한 도시이미지를 결정하는 요소가 아닌 것은?      1. 중심몰(Mall)      2. 경계(Edge)      3. 통로(Path)      4. 랜드마크(Landmark)      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 86%

34. 다음 중 주택법에 따라 별개의 주택단지로 분리하는 기준이 되는 시설로 틀린 것은?      1. 폭 15m 이하인 일반도로      2. 폭 8m 이상인 도시계획예정도로      3. 철도ㆍ고속도로ㆍ자동차전용도로      4. 도로법에 의한 일반국도ㆍ특별시도ㆍ광역시도 또는 지방도      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 70%       <문제 해설> 1. 폭 20m 이하인 일반도로 [해설작성자 : 삐삐야]

35. 경관상세계획의 수립 대상 지역에서 경관상세계획을 수립하는 경우의 고려사항으로 가장 거리가 먼 것은?      1. 당해 구역의 미래상을 개개의 건축물을 통하여 체험하는 것이 아니라 구역 전체를 미래 지향적인 관점에서 입체적으로 체험할 수 있도록 한다.      2. 안내표지판ㆍ가로시설물 등은 당해 구역의 이미지를 연출하는데 중요한 역할을 하므로 구역분위기의 특성과 정체성을 인지할 수 있도록 한다.      3. 문화재ㆍ산ㆍ수변 및 특정 건축물의 조망권을 위하여 조망점을 설정하는 경우 근경보다 원경이 원활하게 확보되도록 한다.      4. 지표물은 주민이나 방문자에게 방향감을 제공하는 등 당해 지역에 대한 이미지를 강화시켜줄 수 있도록 상징적 요소를 개발하여 적재적소에 배치하도록 한다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 78%

36. 단지설계를 위한 대지분석(Site Analysis)의 내용으로 옳지 않은 것은?      1. 지형, 경사, 지질 등의 자연환경      2. 인구, 가구, 토지이용 등의 사회적 환경      3. 접근교통수단, 도로망체계 등의 교통환경      4. 분석자의 선호에 기반한 시각적 경관      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 82%

37. 공동주택을 건설하는 지점의 소음도가 최소 얼마 이상인 경우에 방음시설을 설치하여야 하는가?      1. 45데시벨      2. 55데시벨      3. 65데시벨      4. 75데시벨      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 85%

38. 토지이용은 합리화하고 그 기능을 증진시키며, 경관과 미관을 개선하고, 체계적 및 계획적으로 개발관리하기 위하여 건축물 그 밖의 시설의 용도와 종류 및 규모, 건폐율 또는 용적률을 완화하여 수립하는 계획을 무엇이라 하는가?      1. 토지이용계획      2. 지구단위게획      3. 개발계획      4. 경관계획      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 61%

39. 주거단지 계획 시 남북간의 인동간격을 두는 가장 큰 이유는?      1. 통풍      2. 재해방지      3. 일조      4. 사생활보호      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 86%

40. 도시의 구성에 있어서 도로의 위계체제를 명확히함과 동시에 거주환경지역(Environmental Area)을 설정하여 일상생활에서 보행자를 우선하도록 주장한 보고서는?      1. Barlow Report      2. Buchanan Report      3. Utqatt Report      4. 보차공존방식      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 66%

3과목 : 도시개발론

41. 다음 중 경제성 분석의 5단계 과정으로 옳은 것은?      1. 정책과정→분석체계수립→자료수집→분석실시→결정 및 선택      2. 분석체계수립→정책과정→자료수집→분석실시→결정 및 선택      3. 자료수집→정책과정→분석체계수립→분석실시→결정 및 선택      4. 정책과정→자료수집→분석체계수립→분석실시→결정 및 선택      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 47%

42. 기업의 타당성 분석(사업성 분석) 중 개발사업의 연차별 투자비용을 추정하는 단계에서 비용을 크게 직접비와 간접비로 나누어 사업비용을 추정할 때, 다음 중 직접비에 해당하는 것은?      1. 용지비      2. 판매비      3. 일반관리비      4. 금융비용      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 55%

43. 다음 중 도시개발법상 도시개발구역의 전부를 환지 방식으로 시행하는 경우 시행자로 지정될 수 있는 자는?(오류 신고가 접수된 문제입니다. 반드시 정답과 해설을 확인하시기 바랍니다.)      1. 국가 또는 지방자치단체      2. 한국관광공사      3. 지방공기업법에 따라 설립된 지방공사      4. 도시개발구역의 토지소유자가 설립한 조합      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 65%       <문제 해설> 아래와 같은 오류 신고가 있었습니다. 여러분들의 많은 의견 부탁 드립니다. 추후 여러분들의 의견을 반영하여 정답을 수정하도록 하겠습니다. 참고로 정답 변경은 오류 신고 5회 이상일 경우 수정합니다. [오류 신고 내용] 지정될 수 없는자는? 아닌가요? 문제 오류인거같네요 [해설작성자 : LH들어가자] [오류신고 반론] 지정될 수 있는자 맞습니다. 오류아닙니다. [해설작성자 : comcbt.com 이용자] [추가 오류 신고] 없는 자는? 이 맞지 않나요? [해설작성자 : comcbt.com 이용자] [오류신고 반론] 양재호 책 환지방식 시행자: 지자체, 공사, 국가 등 전부를 환지방식으로 할 경우 : 토지소유자 또는 도시개발조합 [해설작성자 : comcbt.com 이용자] [관리자 입니다. 다른 문제집 확인 가능한분 계시면 확인 부탁 드립니다. 신고시 출판사명까지 기제 부탁 드립니다.]

44. 다음의 수요추정방법 중 정량적인 예측모형이 아닌 것은?      1. 회귀분석법      2. Huff 모형      3. 시나리오법      4. 중력모형      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 70%

45. 다음 중 계획단지개발(PUD)의 4단게 시행정차에 해당되지 않는 것은?      1. 현황조사분석      2. 개별개발계획      3. 예비개발계획      4. 최종개발계획      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 55%       <문제 해설> 계획단위개발 시행순서 사전회의 - 개별개발계획 - 예비개발계획 - 최종개발계획 순으로 이루어짐. [해설작성자 : 박원준 ]

46. 다음 중 제3섹터 개발방식에 대한 설명으로 옳은 것은?      1. 국가나 지방자치단체, 정부투자기관인 공사 또는 지방공기업 등이 사업시행자이다.      2. 토지소유나 순수 민간기업 등이 사업시행자이다.      3. 공공이 사업주체가 되고 민간이 자본과 기술을 두입하여 택지를 조성하는 방식이다.      4. 민관이 공동출자하여 설립한 법인조직이 개발하는 방식이다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 52%

47. 다음 중 정비기반시설은 양호하나 노후ㆍ불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업은?      1. 주거환경개선사업      2. 주택재개발사업      3. 주택재건축사업      4. 도시환경정비사업      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 54%       <문제 해설> 재건축사업 1.정비기반시설은 양호하나 노후, 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업 [해설작성자 : 박원준 ] 주거환경개선사업 정비기반시설이 극히 열악, 노후·불량건축물이 과도하게 밀집한 지역 재개발사업 정비기반시설이 열악, 노후·불량건축물이 밀집한 지역 재건축사업 정비기반시설은 양호, 노후·불량건축물이 밀집한 지역 [해설작성자 : 초딩]

48. 다음 Berg가 제안한 도시화의 단계 중 교통여건의 개선, 주거환경의 질적 수준 개선 등의 도시개발 또는 도시재생 사업을 통해 중심도시의 활성화를 도모하는 단계는?      1. 도시화 단계(stage of urbanization)      2. 교외화 단계(stage of suburbanization)      3. 반도시화 단계(stage of deurbanization)      4. 재도시화 단계(stage of reubanization)      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 69%

49. 용도지역제와 획지분할규제를 근간으로 하는 미국의 종해 택지개발방식이 지니는 문제점을 극복하기 위한 제도로, 공적 입장에서 요구되는 환경의 질과 개발자의 입장에서 요구되는 사업성을 동시에 추구하고자 한 것은?      1. TDR      2. IP      3. PUD      4. U-city      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 70%

50. 다음 중 프로젝트를 기업 측면이 아니라 사회적 측면에서 평가하는 것으로, 분석의 대상이 일반적으로 공공투자 사업이나 정책이 되는 타당성 분석은?      1. 경제적 타당성 분석      2. 재무적 타당성 분석      3. 파급효과 타당성 분석      4. 행정적 타당성 분석      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 62%

51. 다음의 사업추진방식 중 민간사업자가 시설의 완공 후 소유권을 이전한 뒤, 인간이 일정 기간 동안 시설물을 직접 관리 운영하여 투자비를 회수하는 것은?      1. BTL방식      2. BTO방식      3. BOT방식      4. BOO방식      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 62%

52. 주택재개발방식인 1970년 초의 자력재개발에 대한 설명으로 가장 거리가 먼 것은?      1. 구청장이 사업시행자가 되어 도로, 공원 등 도시기반시설은 공공이 설치한다.      2. 주민이 재정을 부담하여 5층 이하의 공동주택을 건립하는 사업이다.      3. 주민의 재정문제 등으로 활발히 추진되지 못하였다.      4. 토지구획정리사업의 환지기법을 적용하였다.      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 50%       <문제 해설> 2번 - 위탁재개발에 관한 설명 [해설작성자 : 초딩]

53. 우리나라의 도시개발을 크게 도시계획사업과 비도시계획사업으로 구분할 때, 다음 중 비도시계획사업의 종류가 아닌 것은?      1. 택지개발촉진법에 의한 택지개발사업      2. 산업입지 및 개발에 관한 법률에 의한 산업단지개발사업      3. 주택법에 의한 대지조성사업      4. 도시 및 주거환경정비법에 의한 도시환경정비사업      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 57%

54. 도시마케팅에서 필수적인 고려사항과 가장 거리가 먼 것은?      1. 도시자족성      2. 도시운영성과      3. 도시경쟁력      4. 아이디어 및 차별성      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 67%

55. 주거지역의 양호한 환경조성과 시가지 도시경관 보호를 위해 지정하는 지구는 무엇인가?      1. 자연경관지구      2. 중심지미관지구      3. 시가지경관지구      4. 일반미관지구      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 74%

56. 다음 중 정비사업을 계획적으로 시행하기 위한 정비구역으로 지정할 수 있는 지역 기준이 옳지 않은 것은?      1. 순환용주택을 건설하기 위하여 필요한 지역      2. 철거민이 50세대 이상 규모로 정착한 지역이거나 인구가 과도하게 밀집되어 있고 기반시설의 정비가 불량하여 주거환경이 열악하고 그 개성이 시급한 지역      3. 건축물이 과도하게 밀집되어 있어 그 구역 안의 토지의 합리적인 이용과 가치의 증진을 도모하기 곤란한 지역      4. 최저고도에 미달하는 건축물이 당해 지역 안의 건축물의 바닥면적합계의 2분의 1 이상인 지역      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 48%       <문제 해설> 1. 노후·불량건축물의 수가 전체 건축물의 수의 3분의 2 이상인 지역으로서 다음의 어느 하나에 해당하는 지역. 이 경우 순환용주택을 건설하기 위하여 필요한 지역을 포함할 수 있다. 2. 철거민이 50세대 이상 규모로 정착한 지역이거나 인구가 과도하게 밀집되어 있고 기반시설의 정비가 불량하여 주거환경이 열악하고 그 개선이 시급한 지역 3. 노후·불량건축물의 연면적의 합계가 전체 건축물의 연면적의 합계의 3분의 2 이상이거나 건축물이 과도하게 밀집되어 있어 그 구역 안의 토지의 합리적인 이용과 가치의 증진을 도모하기 곤란한 지역 4. 해당 지역의 최저고도지구의 토지(정비기반시설용지 제외)면적이 전체 토지면적의 50퍼센트를 초과하고, 그 최저고도에 미달하는 건축물이 해당 지역 건축물의 바닥면적합계의 3분의 2 이상인 지역 [해설작성자 : RMJ]

57. 도시개발사업의 사업방식에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?      1. 환지방식은 수용사용방식에 비해 초기투자비가 막대하게 큼      2. 수용사용방식은 토지매수후의 사업기간이 상대적으로 빠름      3. 환지방식은 최소한의 사업비 투입으로 공공시설을 확보할 수 있음      4. 환지방식과 수용사용방식은 혼용할 수 있음      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 79%

58. 다음 중 프로젝트 파이낸싱(Project finanding)에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 프로젝트 파이넨싱은 프로젝트 자체의 사업성과 그로부터의 현금흐름을 바탕으로 자금을 조달하는 방식이다.      2. 자금원 중 선순위채권은 프로젝트 파이낸싱에서 가장 큰 비중을 차지하는 자금이다.      3. 프로젝트 파이낸싱을 도입할 경우 일반적인 기업금융에 비해 금융기관의 위험(risk)이 줄고 금융비용도 줄일 수 있다.      4. 비소구금융 및 부외금융의 효과를 얻을 수 있는 반면에 다양한 이해관계자들의 협상에 의해 이루어지기 때문에 복잡한 금융절차를 가진다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 66%

59. 다음의 도시정비사업 절차 중에서 가장 먼저 시행되어야 할 내용은 무엇인가?      1. 사업시행계왹 인가      2. 조합설립 인가      3. 관리처분계획 인가      4. 일반분양      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 53%       <문제 해설> 조합설립 인가 > 사업시행 계획 인가 > 관리처분계획 인가 > 일반분양

60. 다음 중 인플레이션, 이자율 변동, 소비자의 선호도 변화, 토지조성계획과 분양가 책정의 적정성, 자재 값 인상 등으로 비용이 예상보다 상승하여 사업기간 중 발생하는 위험은?      1. 재무위험      2. 건설위험      3. 운영위험      4. 시장위험      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 60%

4과목 : 국토 및 지역계획

61. 학문으로서의 지역계획에 대한 설명이 옳은 것을 모두 나열한 것은?           1. ㉠, ㉡      2. ㉠, ㉢      3. ㉡, ㉢      4. ㉠, ㉡, ㉢      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 79%

62. 관광산업의 고용자 규모가 아래와 같을 때 경주에서 관광산업의 임지계수(LQ:Location Quotint)는 얼마인가?           1. 0.3      2. 0.6      3. 1.2      4. 1.5      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 76%

63. 다음 중 농업용 토지에 대하여 토지의 비옥도가 지대의 관계를 가지고 지대이론을 처음으로 발전시킨 학자는?      1. 리카도(D. Ricardo)      2. 스미스(A. Smith)      3. 뒤넨(von Thjjnen)      4. 퇴쉬(A. Losch)      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 43%

64. 성장거점이론의 기본개념과 가장 거리가 먼 것은?      1. 경쟁효과(Competition effecf)      2. 선도산업(Leading industry)      3. 극화효과(Polarization effect)      4. 파급효과(Spread effect)      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 56%

65. 지역의 경제성장은 지역 자체의 입지적 특성에 따른 효과와 그 지역 내의 산업구성에 따른 효과가 함께 작용한 결과로 보는 지역경제 분석모형은?      1. 변이ㆍ할당모형(shift-share model)      2. 경제기반모형(economic base model)      3. 지역산업연관모형(regional input-output model)      4. 헤롯드의 성장틀모형(the harrod model of growth rate)      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 57%

66. 크리스탈러 중심지이론(Central Place Theory)의 주요 개념 요소가 아닌 것은?      1. 중심재      2. 보완지역      3. 종주지수      4. 재화의 도달 거리      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 50%

67. 인구이동모형에 대한 설명 중 틀린 것은?      1. 마코브모형(Markovian Models)은 동태적 인구 이동 과정을 서술하였다.      2. 로리(Lowry)모형은 경계적 변수와 중력보형의 변수를 결합한 모형이다.      3. 토다로(M. Todaro)는 도농간 실제소득의 차이가 인구 이동을 결정한다고 분석했다.      4. 모릴(Morril)은 인구이동에 미치는 비경제적 변수에 연구의 초점을 두었다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 54%       <문제 해설> 토다로(M. Todaro)는 도농간 '기대'소득의 차이가 인구 이동을 결정한다고 분석함. [해설작성자 : Gachon Univ.]

68. 생산요소의 지역간 이동이 자유롭게 허용된다면 자연히 지역 간 형평이 달성된다고 보는 지역 균형성장론에 해당하는 것은?      1. 성장거점이론      2. 신고전학파의 지역경제성장이론      3. 종속이론      4. 누적인과모형      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 75%

69. 정부가 국민이고 쾌적하고 살기 좋은 생활을 영위하기 위하여 필요하다고 설정한 가구구성별 최소 주거면적, 방의 수, 화장실의 설비기준, 안전성, 쾌적성 등을 고려한 주택의 구조, 성능 및 환경기준을 무엇이라 하는가?      1. 일반주거기준      2. 평균주거기준      3. 목표주거기준      4. 최저주거기준      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 70%

70. 도시지역의 주거임지를 설명하는 주거지 상쇄모형에서 상쇄의 대상이 되는 것은?      1. 주거비용과 통근비용      2. 소득과 소비      3. 주택규모와 주택의 질적수준      4. 승용차와 대중교통      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 65%

71. 다음 중 테네시계곡 개발계획(TVA 계획)은 어느 나라의 지역 계획인가?      1. 프랑스      2. 영국      3. 미국      4. 독일      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 82%

72. 지방 분산형 국토구조를 조직화하기 위한 지방 분산 정책의 방향이 될 수 없는 것은?      1. 지방대도시의 수도권 견제 기능 강화 및 중소도시의 경쟁력 제고      2. 도ㆍ농간, 도시 간 기능적 연계강화      3. 농ㆍ어촌의 구조개선과 낙후 지역의 개발촉진      4. 과밀부담금제도의 완화      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 78%

73. 고용 또는 소득의 극대화나 지역개발의 극대화 등 어떤 목적을 가장 경제적인 방법으로 달성케 하는 연속적 공간으로 계획의 필요에 따라 설정된 지역은?      1. 결정지역      2. 분극지역      3. 계획권역      4. 동질지역      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 61%

74. 클라센(L.H. Klaassen)의 지역 분류 기준은?      1. 성장률과 소득기준      2. 산업별 인구규모      3. 동질성과 의존성      4. 사회간접자본과 생산활동      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 65%

75. 안스타인(S. Amstein)이 주장한 주민참여 8단계에서 주민권력단계(degrees of citizen power)에 해당하지 않는 것은?      1. 주민통제(citizen control)      2. 권한위임(delegated power)      3. 협동관계(partnership)      4. 상담(consultation)      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 74%

76. M시의 수출산업 종사입구(EE)가 50,000명, 지역산업 종사인구(EM)는 100,000명이다. M시의 수출산업 종사자를 1명 고용하면 총 고용자(ET)는 몇 명 늘어나는가?      1. 1명      2. 2명      3. 3명      4. 4명      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 51%       <문제 해설> 아래와 같은 오류 신고가 있었습니다. 여러분들의 많은 의견 부탁 드립니다. 추후 여러분들의 의견을 반영하여 정답을 수정하도록 하겠습니다. 참고로 정답 변경은 오류 신고 5회 이상일 경우 수정합니다. [오류 신고 내용] 50,000:100,000=50,001:x 아닌가요? 그럼 x가 100,002라서 총고용자는 2명 증가한게 아닌지.. [해설작성자 : 오류찡] [오류신고 반론] 수출산업 종사자 1명, 지역산업 종사자 2명으로 총 3명 늘어납니다. 50,001:100,002 [해설작성자 : 강원개발공사]

77. 한센(N. Hansen)의 동질지역 구분에 해당하지 않는 것은?      1. 낙후지역(lagging regions)      2. 침체지역(recession regions)      3. 과밀지역(comgested regions)      4. 중간지역(intermediate regions)      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 58%

78. 제4차 국토종합계획 수정계획(2011~2020)의 4대 기본목표가 아닌 것은?      1. 경쟁력 있는 통합국토      2. 지속가능한 친환경국토      3. 품격 있는 매력국토      4. 번영하는 통일국토      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 54%       <문제 해설> '번영하는 통일국토'는 [제 4차 국토종합계획 (2006~2020)의 4대 기본목표 중 하나이다. [제4차 국토종합계획 수정계획(2011~2020) 4대 기본목표 1. 경쟁력 있는 통합국토 2. 지속가능한 친환경국토 3. 품격 있는 매력국토 4. 세계로 향한 열린 국토 [해설작성자 : ㅂㅇㅈ]

79. 다음 중 하향식 지역개발전략에 적합한 것은?      1. 소단위지역 단위 개발      2. 거점중심적 개발      3. 기본수요접근      4. 한계기술의 개발      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 69%

80. 지역간 소득격차 분석에 사용되는 지표로 거리가 먼 것은?      1. 지니계수      2. 로렌츠 곡선      3. 크리스탈러의 포섭계수      4. 윌리엄슨의 가중변이계수      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 60%

81. 다음 중 국토교통부장관이 개발제한구역이 해제된 지역에 대하여 해제 후 최초로 결정 되는 도시ㆍ군관리계획의 내용이 해제의 목적이나 용도에 부합하지 아니하는 경우, 도시ㆍ군관리계획을 조정하도록 요구할 수 있는 기간의 기준은?      1. 도시ㆍ군관리계획이 결정ㆍ고시된 날부터 6개월 이내      2. 도시ㆍ군관리계획이 결정ㆍ고시된 날부터 3개월 이내      3. 도시ㆍ군관리계획이 결정ㆍ고시된 날부터 1개월 이내      4. 도시ㆍ군관리계획이 결정ㆍ고시된 날부터 14월 이내      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 68%

82. 다음 중 수도권정비계획법령에서 규정하고 있는 인구집중 유발시설 기준으로 옳지 않은 것은?      1. 고등교육법 제 2조에 따른 학교로서 교육대학 또는 전문대학      2. 업무용시설이 주용도인 건축물로서 그 연면적이 3만 제곱미터 이상인 업무용 건축물      3. 건축물의 연면적이 1천 제곱미터 이상인 중앙행정기관 및 그 소속 기관의 청사      4. 판매용시설이 주용도인 건축물로서 그 연면적이 1만5천 제곱미터 이상인 판매용 건축물      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 50%

83. 개발제한구역관리계획에 관한 설명 중 옳지 않은 것은?      1. 개발제한구역관리계획은 개발제한구역안의 취락지구의 지정 및 정비에 관한 사항을 합하여야 한다.      2. 개발제한구역관리계획을 승인하고자 할 경우에는 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다.      3. 개발제한구역관리계획은 5년 단위로 수립하여 국토교통부장관의 승인을 받아야 한다.      4. 개발제한구역관리계획에는 시설설치에 따라 수용될 토지 등의 세목이 첨부되어야 한다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 41%

84. 도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙상 종합의료시설을 설치할 수 있는 지역이 아닌 것은?      1. 제1종 일반주거지역      2. 준공업지역      3. 자연녹지지역      4. 중심상업지역      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 42%       <문제 해설> 도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙 제152조(종합의료시설의 결정기준) 제2호 제2종일반주거지역ㆍ제3종일반주거지역ㆍ준주거지역ㆍ중심상업지역ㆍ일반상업지역ㆍ근린상업지역ㆍ전용공업지역ㆍ일반공업지역ㆍ준공업지역ㆍ자연녹지지역 및 계획관리지역에 한하여 설치할 것 [해설작성자 : Gachon Univ.]

85. 국토교통부장관은 토지거래내역에 관한 허가구역을 몇 년 이내의 기간으로 하여 지정할 수 있는가?      1. 1년 이내      2. 2년 이내      3. 3년 이내      4. 5년 이내      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 34%       <문제 해설> 부동산 거래신고 등에 관한 법률 ( 약칭: 부동산거래신고법 ) [시행 2023. 10. 19.] [법률 제19384호, 2023. 4. 18., 일부개정] 제4장 토지거래허가구역 등 제10조(토지거래허가구역의 지정) ① 국토교통부장관 또는 시ㆍ도지사는 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 집행, 합리적인 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가(地價)가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역으로서 대통령령으로 정하는 지역에 대해서는 다음 각 호의 구분에 따라 5년 이내의 기간을 정하여 제11조제1항에 따른 토지거래계약에 관한 허가구역(이하 “허가구역”이라 한다)으로 지정할 수 있다. 이 경우 국토교통부장관 또는 시ㆍ도지사는 대통령령으로 정하는 바에 따라 허가대상자(외국인등을 포함한다. 이하 이 조에서 같다), 허가대상 용도와 지목 등을 특정하여 허가구역을 지정할 수 있다. <개정 2023. 4. 18.> (출처: 법제처 국가법령정보센터) [해설작성자 : queue]

86. 건축법상 지역의 환경을 쾌적하게 조성하기 위하여 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물에 일반이 사용할 수 있도록 소규모 휴식시설 등을 설치하는 것은 무엇인가?      1. 공공공지      2. 대지안의 공지      3. 공개공지      4. 공공녹지      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 54%

87. 다음 중 주차장법령상 노외주차장에 설치할 수 있는 부대시설에 해당하지 않는 것은? (단, 시ㆍ군 또는 구의 조례로 정하는 시설의 경우는 고려하지 않는다.)      1. 관리사무소      2. 자동차 관련 수리 판매시설      3. 노외주차장의 관리ㆍ운영상 필요한 편의시설      4. 간이매점, 자동차 장식품 판매점      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 69%

88. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 용도지구 중 문화재ㆍ전통사찰 등 역사ㆍ문화적으로 보존가치가 큰 시설 및 지역의 보호와 보존을 위하여 필요한 곳에 지정할 수 있는 지구는?(오류 신고가 접수된 문제입니다. 반드시 정답과 해설을 확인하시기 바랍니다.)      1. 역사문화미관지구      2. 중요시설물보존지구      3. 역사문화환경보존지구      4. 특정개발진흥지구      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 79%       <문제 해설> 아래와 같은 오류 신고가 있었습니다. 여러분들의 많은 의견 부탁 드립니다. 추후 여러분들의 의견을 반영하여 정답을 수정하도록 하겠습니다. 참고로 정답 변경은 오류 신고 5회 이상일 경우 수정합니다. [오류 신고 내용] 2번과 3번은 보존지구가 아니라 보호지구입니다 [해설작성자 : 욘세이] [관리자 입니다. 다른 문제집 확인 가능한분 계시면 확인 부탁 드립니다. 신고시 출판사명까지 기제 부탁 드립니다.]

89. 다음 중 시가화조정구역에서 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장 또는 군수의 허가를 받아 할 수 있는 행위에 대한 내용으로 옳지 않은 것은?      1. 농업ㆍ임업 또는 어업용의 건축물 중 대통령령으로 정하는 종류와 규모의 건축물이나 그 밖의 시설물 건축하는 행위      2. 건축물의 건축 및 공작물 중 대통령령으로 정하는 종류의 공작물 설치 행위      3. 마을공동시설, 공익시설ㆍ공공시설, 광공업 등 주민의 생활을 영위하는 데에 필요한 행위로서 대통령령으로 정하는 행위      4. 입목의 벌채, 조림, 육림, 토석의 채취, 그 밖에 대통령령으로 정하는 경미한 행위      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 37%

90. 광역계획권의 지정범위에 따른 광역계획권의 지정권자와 광역도시계획의 수립권자가 올바르게 연결된 것은?           1. ㉠도지사, ㉡관할ㆍ시도지사 공동      2. ㉠시ㆍ도지사, ㉡국토교통부장관      3. ㉠관할 시장 또는 군수 공동, ㉡관할 시ㆍ도지사 공동      4. ㉠관할 시장 또는 군수 공동, ㉡국토교통부장관      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 64%

91. 택지개발사업에 의하여 조성된 택지의 공급에 관한 설명 중 옳지 않은 것은?      1. 택지를 공급하여는 자는 실시계획에서 정한 바에 따라 택지를 공급하여야 한다.      2. 주택법에 따른 국민주택의 건설용지로 사용할 택지를 공급할 때 그 가격을 택지조성원가 이하로 할 수 있다.      3. 시행자는 택지를 공급받은 자로부터 그 대급의 일부만 미리 받을 수 있다.      4. 택지를 공급받은 자는 실시계획에서 정한 용도에 따라 주택 등을 건설하여야 한다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 54%

92. 다음 중 국토기본법에 따른 국토계획의 구분과 그 정의가 옳지 않은 것은?      1. 국토종합계획은 국토 전역을 대상으로 하여 국토의 장기적인 발전발향을 제시하는 종합계획이다.      2. 도종합계획은 도 또는 특별자치도의 관할구역을 대상으로 하여 해당 지역의 장기적인 발전방향을 제시하는 종합계획이다.      3. 지역계획은 특정 지역을 대상으로 특별한 정책목적을 달성하기 위하여 수립하는 계획이다.      4. 부문별계획은 특정 지역을 대상으로 특정 부문에 대한 단기적인 발전방향을 제시하는 계획이다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 75%       <문제 해설> 부문별계획은 국토 전역을 대상으로 하여 특정부문에 대한 장기적인 발전방향을 제시하는 계획이다. [해설작성자 : 합격맨]

93. 도시공원 조성계획의 입안ㆍ결정에 관한 내용이 옳지 않은 것은?      1. 도시공원 조성계획은 도시ㆍ군관리계획으로 결정하여야 한다.      2. 민간공원추진자는 도시공원의 설치가 결정된 도시공원에 대하여 자기의 비용과 책임으로 그 공원을 조성하는 내용의 공원조성게획을 입안하여 줄 것을 제안할 수 있다.      3. 도시공원을 관리하는 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장 또는 군수는 도시공원 또는 공원시설의 관리를 공원관리청이 아닌 자에게 위탁할 수 없다.      4. 도시공원의 설치에 관한 도시ㆍ군관리계획결정은 그 고시일부터 10년이 되는 날까지 공원 조성계획의 고시가 없는 경우에는 그 10년이 되는 날의 다음 날에 그 효력을 상실한다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 62%

94. 다음 중 도시ㆍ군기본계획에 포함되어야 할 내용으로 옳지 않은 것은?      1. 토지의 용도지역ㆍ용도지구의 지정에 관한 사항      2. 환경의 보전 및 관리에 관한 사항      3. 경관에 관한 사항      4. 공원ㆍ녹지에 관한 사항      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 36%

95. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위허가를 받지 않아도 되는 경미한 행위가 아닌 것은?      1. 도시지역에서 무게 50t 이하, 부피 50m2 이하, 수평투영면적이 50m2이하인 공작물의 설치      2. 높이 50cm 이내 또는 깊이 50cm 이내의 절토, 성토, 정지 등 토지의 형질변경      3. 지구단위게획구역에서 채취면적이 면적 50m2 이하인 토지에서 부피 50m2 이하의 토석 채취      4. 녹지지역에서 물건을 쌓아놓는 면적이 25m2 이하인 토지에 전체무게 50t이하, 전체부피 50m2 이하로 물건을 쌓아놓는 행위      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 38%

96. 국토교통부장관이 수립하여야 하는 주택종합계획의 내용이 아닌 것은?      1. 주택정책의 기본목표 및 기본방향에 관한 사항      2. 주택ㆍ택지의 수요ㆍ공급 및 관리에 관한 사항      3. 주택자금의 조달 및 운용에 관한 사항      4. 주택건설 사업의 종류 및 내용에 관한 사항      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 29%

97. 다음 중 도시공원의 점용허가대상에 해당하지 않는 것은?      1. 개별시설의 건축연면적이 500제곱미터 이하인 시설의 설치      2. 농업ㆍ임업ㆍ수산업 또는 광업에 종사하는 자가 생산에 직접 공여할 목적으로 자기 소유의 토지에 설치하는 관리용 가설건축물의 설치      3. 군용전기통신설비ㆍ축성시설, 그 밖에 국반부장관이 군사작전상 불가피하다고 인정하는 최소한의 시설의 설치      4. 도시공원의 설치에 관한 도시ㆍ군관계획결정 당시 기준 건축물 및 기존공작물의 개축ㆍ재축ㆍ증축 또는 대수선      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 35%       <문제 해설> 1. 개별 시설의 건축연면적이 200제곱미터 이하인 시설의 설치 [해설작성자 : 도시공]

98. 관광지 및 관광단지의 개발에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 문화체육관광부 장관은 전국을 대상으로 관광개발기본계획을 수립하여야 한다.      2. 관광지 및 관광단지는 기본계획과 권역계획을 기준으로 시장ㆍ군 또는 구청장이 지정한다.      3. 관광개발기본계획에는 관광권역의 설정에 관한 내용이 포함된다.      4. 권역계획은 그 지역을 관할하는 시ㆍ도지사가 수립하여야 한다.      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 50%       <문제 해설> 2.관광지 및 관광단지는 기본계획과 권역계획을 기준으로 시장ㆍ군 또는 구청장이 지정한다. → 시·도지사가 지정한다. 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 관광지 지정 신청 [해설작성자 : 초딩]

99. 건축법에 따른 건축허가의 제한에 관한 설명이 옳지 않은 것은?      1. 국토교통부장관은 국토관리를 위하여 특히 필요하다고 인정하는 경우 2년 이내 기간으로 건축허가를 제한할 수 있으며, 1회에 한하여 1년 이내의 범위에서 제한기간을 연장 할 수 있다.      2. 특별시장ㆍ광역시장ㆍ도지사가 도시ㆍ군계획에 특히 필요하다고 인정하여 건축허가를 제한하고자 하는 경우에는 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다.      3. 특별시장ㆍ광역시장ㆍ도지사가 지역계획에 특히 필요하다고 인정하여 건축허가를 제한하고자 하는 경우에는 즉시 국토교통부장관에게 보고하여야 한다.      4. 국토교통부장관이 건축허가를 제한하는 경우 그 내용을 상세하게 정하여 허가권자에게 통보하고, 통보를 받은 허가권자는 지체없이 이를 공고하여야 한다.      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 53%

100. 도시 및 주거환경정비법에 따른 정비사업의 시행방법에 관한 설명으로 옳은 것은?      1. 주거환경개선사업은 사업의 시행자가 환지로 공급하는 방법으로만 시행하여야 한다.      2. 주택재개발사업은 정비구역안에서 인가받은 관리처분계획에 따라 주택 및 부대ㆍ복리시설을 건설하여 공급하는 방법으로만 시행한다.      3. 주택재건축사업은 정비구역안에서 인가받은 관리처분계획에 따라 환지로 공급하는 방법에 의한다.      4. 도시환경정비사업은 정비구역안에서 인가받은 관리처분계획에 따라 건축물을 건설하여 공급하는 방법 또는 환지로 공급하는 방법으로 시행한다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 53%

도시계획기사 필기 기출문제(해설) 및 CBT 2015년03월08일을 이용해 주셔서 감사합니다.
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