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최신 도시계획기사 필기 기출문제(해설) : [다운로드]

도시계획기사 필기 기출문제(해설) 및 전자문제집 CBT 2011년03월20일

1과목 : 도시계획론

1. 다음 중 일반적인 상업·업무지역의 입지조건으로 알맞지 않은 것은?      1. 도시내외에서 접근성이 양호한 지역      2. 도시의 경제권과 생활권의 규모를 감안하되 상업·업무·사회·문화시설 등의 집적이 요구되는 지역      3. 충분한 용수, 전력, 노동력의 공급이 용이한 지역      4. 시설이용의 편리성 및 업무수행의 능률성이 최대한 확보되는 지역      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 62%

2. 다음의 도시계획이론에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?      1. 합리적 계획 모형은 종합계획(Master Plan) 혹은 청사 진적 계획(Blue Print Planning)으로 불리기도 한다.      2. 정치 경제 계획 모형(Political Economy Planning)은 계획의 실행의 사회·역사적 맥락 안에서 비판적으로 분석되어야 한다고 주장한다.      3. 점진적 계획(Incremental Planning)은 인간 합리성의 한계를 인정하고 지속적인 조정과 적용을 통해 계획의 목표를 추구하는 접근 방법을 제시한다.      4. 옹호적 계획(Advocacy Planning)은 공공 정책 결정을 위한 기준을 제시하는 기술관료적 역할을 중시한다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 62%

3. 다음 중 계획가(설계가)와 계획 도시(또는 계획 내용)의 연결이 옳지 않은 것은?      1. 하워드(E. Howard) - 전원도시(Garden City)      2. 라이트(F .L. Wright) - 브로드에이커(Broadacre)계획      3. 멈포드(L. Mumford) - 보아잔 게획(Plan Voisin)      4. 르꼬르뷔제(Le Corbusier) - 빛나는 도시(VilleRadieues)      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 64%

4. 다음 중 실세계(Real-world) 형상들을 표현한 지리 데이터 베이스로서, 불명확하고 특정한 범위가 없는 하나 이상의 공간현상을 다루며 연속적으로 변화하는 실셰계 형상을 다루는 모델은?      1. 객체기반모델(Object-based model)      2. 속성기반모델(Attribute-based model)      3. 필드기반모델(Field-based model)      4. 목적기반모델(Goal-based model)      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 66%

5. 산업성장의 요인에 따른 변이할당분석에서 지역경제의 총변화(Total Share)가 50, 국가경제 성장효과(NationalShare)가 45, 도시경쟁력에 의한 효과(Local Factor)가-10일 때 산업구조효과(Industry Mix)는 얼마인가?      1. -5      2. 5      3. -15      4. 15      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 54%

6. 다음 중 경관녹지의 설치 목적으로 가장 옳은 것은?      1. 공해의 방지 및 완화      2. 재해의 방지 및 완화      3. 도시의 자연적 환경 보전 및 개선      4. 도시민에게 여가와 휴식을 제공      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 58%

7. 다음 중 도로의 기능별 구분에 따른 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 주간선도로 : 시·군 상호간을 연결하여 대량 통과교통을 처리하는 도로로서 시·군의 골격을 형성하는 도로      2. 보조간선도로 : 시·군 교통의 집산기능을 하는 도로로서 근린주거구역의 외곽을 형성하는 도로      3. 국지도로 : 근린주거구역 내 교통의 집산기능을 하는 도로로서 근린주거구역 내부를 구획하는 도로      4. 특수도로 : 보행자전용도로·자전거전용도로 등 자동차 외의 교통에 전용되는 도로      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 65%

8. 다음의 도시 가로망 형태 중 도시의 기념비적인 건물을 중심으로 주변과 연결하고 중심지를 기점으로 주요간선로를 따라 도시의 개발축을 형성하는 특징을 갖는 것은?      1. 격자형      2. 방사형      3. 혼합형      4. 선형      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 73%

9. 다음 중 과거의 인구변화 추이가 미래에도 계속될 것이라는 가정 아래 과거의 추세를 연장하여 장래의 인구를 추정하는 방법에 해당하지 않는 것은?      1. 등차급수법      2. 등비급수법      3. 로지스틱 곡선법      4. 집단생장법      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 60%

10. 다음 중 유클리드 지역제(Euclidean Zoning)에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 주택지에 공장·아파트 등을 배제하는 용도의 순화를 도모하였다.      2. 개발의 억제보다 개발의 유도 및 촉진에 관심을 두었다.      3. 토지의 용도를 사전에 확정적으로 지정하였다.      4. 토지이용의 규제는 각각의 필지 단위를 중심으로 하였다.      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 67%

11. 다음 중 도시재개발사업의 문제점과 개선방안에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 지금까지의 도시재개발사업은 상위계획에 입각한 일관성 있는 정책이기 보다 행정 편의 위주의 대책으로 시행된 경우가 많았다.      2. 도시재개발사업이 지구 단위의 미시적 관점에서 주로 진행되어 주변 지역과 전체 도시와의 체계성이 상실되고 있다.      3. 도심재개발사업은 토지이용의 고도화를 위해 초고층 업무상업기능 위주로 진행되어 다양한 도시문제를 양산하고 있다.      4. 도시재개발사업의 활성화와 주거환경의 개선을 위해서는 복합용도개발보다는 순수한 주택단지 계획기술의 계획에 힘쓸 필요가 있다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 60%

12. 다음 중 토지이용과 교통체계 간의 관계에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 도시 내에서 토지이용과 교통체계는 상호 밀접하게 작용하는 '체인(chain)'과 같은 관계다.      2. 도시개발을 통한 토지이용상태의 변화는 통행을 유발한다.      3. 교통수요의 증가는 토지이용에 영향을 주어 지가상승의 요인이 된다.      4. 교통시설의 확충은 토지이용에 부정적인 외부효과만을 증가시킨다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 68%

13. 다음 중 도시지역과 그 주변지역의 무질서한 시가화를 방지하고 계획적·단계적인 개발을 도모하기 위하여 대통령령으로 정하는 기간 동안 시가화를 유보할 필요가 있다고 인정되는 경우 지정하는 구역은?      1. 개발제한구역      2. 도시개발예정구역      3. 특정시설제한구역      4. 시가화조정구역      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 75%

14. 다음 중 경관요소의 특징에 따른 구분에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 1차적 경관요소는 간접적으로 경관을 조작하여 경관의 개선을 유도하는 비물리적 경관계획요소이다.      2. 2차적 경관요소의 주 내용은 경관컨트롤을 위한 규제 및 인센티브요소이다.      3. 3차적 경관요소는 인간의지와 관계없이 형성되는 경관으로서 비물리적, 비조작적 영역으로 볼 수 있는 상징적 경관요소이다.      4. 경관계획의 궁극적 목표는 3차적 경관을 바람직하게 형성하는데 둘 수 있다.      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 34%       <문제 해설> 1. 1차적 경관요소 - 보이는 경관의 물리적 속성을 직접적으로 조작할 수 있는 물리적 경관계획요소 2. 2차적 경관요소 - 시대상의 비물리적 조작을 통하여 간접적으로 경관을 조작하여 경관개선을 유도하는 비물리적 경관계획요소 - 경관컨트롤을 위한 규제, 인센티브 요소(행정, 법, 제도), 주민가치관(의견수렴) 3. 3차적 경관요소 - 인간의지와 관계없이 형성되는 상징적 경관요소 * 경관계획의 궁극적 목표는 3차적 경관을 바람직하게 형성 [해설작성자 : RMJ]

15. 다음 중 새로운 도시계획 조류의 하나인 뉴어바니즘(New Urbanism)이 추구하는 목표로 옳지 않은 것은?      1. 시가지의 토지이용에 있어 사적 공간이 확대 유도      2. 시가지의 토지이용에 있어 지나친 기능분리 지양      3. 이동거리 단축을 통해 자동차에 의한 환경파괴 방지      4. 적절한 기능의 혼재를 통항 토지자원 절약      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 60%       <문제 해설> 시가지의 토지이용에 있어 사적 공간의 확대 유도 시가지의 토지이용에 있어 지나친 기능분리 지양 적절한 기능의 혼재를 통한 토지자원 절약 [해설작성자 : comcbt.com 이용자] 뉴어바니즘에서는 시가지의 토지이용에 있어 공적 공간의 확대 유도함 [해설작성자 : comcbt.com 이용자]

16. 다음 중 도시계획을 둘러싼 최근의 경향으로 보기 어려운 것은?      1. 각종 개발사업에 있어 민간자본의 참여 축소      2. 환경문제에 대한 의식 증대      3. 지방정부의 권한 강화 및 각종 이해집단의 영향력 증대      4. 도심활성화와 복합용도지구의 확대      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 71%

17. 다음 중 어느 특정지역이 용도상으로 필요하다고 규정만 해두고 도면 상의 배치결정은 유보하는 지역제 기법은?      1. 부동지역제(float zoning)      2. 특례조치(special exception)      3. 혼합지역제(inclusive zoning)      4. 성능지역규제(performance zoning)      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 61%

18. 다음 중 미래의 도시계획과 관련하여 새로운 계획패러다임의 방향으로 옳지 않은 것은?      1. 지속가능한 도시개발로의 인식 전환      2. 시민참여의 확대와 계획 및 개발주체의 다양화      3. 탈산업·정보화시대를 담는 도시계획      4. 도시기능의 평면적·일률적 분리를 통한 토지이용관리      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 69%

19. 다음 중 교통계획의 4단계 수요추정법의 통행분포(tripdistribution)단계에서 사용하는 분석모형이 아닌 것은?      1. 회귀분석모형      2. 성장인자모형      3. 중력모형      4. 기회모형      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 19%       <문제 해설> 회귀분석모형은 통행발생단계에서 사용 교통계획 수요추정법 4단계 = 통행발생, 통행분포, 교통수단선택, 통행배분 [해설작성자 : comcbt.com 이용자]

20. 다음 중 고대 도시의 도시계획 특성에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 메소포타미아의 고대 도시들은 신권통치를 위한 지배 공간으로서 소비의 중심지였다.      2. 이집트에서는 새로운 왕이 즉위할 때마다 행정수도를 이전하는 관습이 있었다.      3. 고대 그리스 도시는 도시 입구와 신전을 축으로 중간 지점에 아고라를 배치하였다.      4. 로마의 도시들은 그리스 도시들보다 소규모의 정방형 형태로 구릉이나 언덕에 형성되었다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 66%

2과목 : 도시설계 및 단지계획

21. 다음 중 도시관리계획결정도의 표시기호인 ㉠과 ㉡에 대한 설명으로 옳은 것은?           1. ㉠ - 벽면한계선      2. ㉡ - 건축한계선      3. ㉠ - 벽면지정선      4. ㉡ - 건축지정선      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 55%       <문제 해설> ㄱ- 지구단위계획구역 ㄴ- 건축지정선 [해설작성자 : 무니문]

22. 다음 중 제2종지구단위계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 난개발 방지를 위하여 개별 개발수요를 집단화하고 기반시설을 충분히 설치함으로써 개발이 예상되는 지역을 체계적으로 개발·관리하기 위한 계획이다.      2. 다른 도시관리계획에 의하여 지구단위계획이 변경되는 경우에는 가급적 두 계획 모두를 동시에 입안하도록 한다.      3. 상위계획 및 관련계획의 내용과 취지를 반영하여야 한다.      4. 제1종지구단위계획보다 계획의 실현성이 상대적으로 낮다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 49%

23. 다음 중 주간선도로와 보조간선도로와의 배치간격 기준으로 옳은 것은?      1. 400m 내외      2. 500m내외      3. 600m 내외      4. 700m내외      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 73%

24. 다음 중 토지이용계획을 수립함에 있어 정량적인 예측 변수에 해당하지 않는 것은?      1. 가구규모      2. 인구규모와 구성      3. 생활양식의 변화      4. 고용자수      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 66%

25. 다음 중 대지면적 12000m^2, 건축면적이 1500m^2, 연면적이 9000m^2인 아파트를 건축한 경우 용적률이 얼마인가? (단, 용적률 : Floor Area Ratio)      1. 600%      2. 133%      3. 75%      4. 17%      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 55%       <문제 해설> 용적률계산 = (건축물 바닥면적 합계/대지면적)*100 [해설작성자 : 쿄쿄]

26. 다음 중 획지계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 획지(lot)는 개발이 이루어지는 최소 단위다.      2. 앞으로 진행될 단위 개발의 토지기반을 마련해주는 행위다.      3. 획지의 형태와 규모는 개발의 용도와 밀도, 가로구성, 경관조성 등이 실제적을 실현되는데 영향을 준다.      4. 획지계획은 토지이용의 효율성과 주거의 쾌적성 중 하나의 목적만을 선택하여 추구할 수 있도록 계획하여야 한다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 62%

27. 다음 중 공동주택을 건설하는 주택단지에 공해방지 또는 조경을 위한 식재를 위하여 확보하여야 하는 녹지의 면적 기준은 얼마인가?(단, 공동주택의 1층에 주민의 공동시설로 사용하는 피로티를 설치하는 경우는 고려하지 않는다.)      1. 단지면적의 100분의 20에 해당하는 면적      2. 단지면적의 100분의 30에 해당하는 면적      3. 단지면적의 100분의 40에 해당하는 면적      4. 단지면적의 100분의 50에 해당하는 면적      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 58%

28. 다음 중 Litton이 산림경관을 분석하는데 사용한 시각 회랑에 의한 방법에서, 경관의 변화요인(variablefactors)에 해당하지 않는 것은?      1. 계절(season)      2. 연속(Sequence)      3. 거리(distance)      4. 시간(time)      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 39%       <문제 해설> 경관의 변화요인 : 계절, 거리, 시간, 운동, 빛, 기후, 관찰위치, 규모 [해설작성자 : Gachon Univ.]

29. 다음 중 제1종 지구단위계획구역으로 반드시 지정하여야 하는 지역 기준으로 옳은 것은?      1. 주거지역에서 상업지역으로 변경되는 지역으로 그 면적이 10만m2 이상인 지역      2. 주거지역에서 상업지역으로 변경되는 지역으로 그 면적이 30만m2 이상인 지역      3. 시가화조정구역 또는 공원에서 해제되는 지역으로 그 면적이 10만m2 이상인 지역      4. 시가화조정구역 또는 공원에서 해제되는 지역으로 그 면적이 30만m2 이상인 지역      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 39%       <문제 해설> 2012년 4월 지구단위계획은 1종과 2종의 구분이 폐지되어 지구단위계획으로 합쳐졌고, 지구단위계획구역으로 반드시 지정해야 하는 지역 기준에 대한 내용은 국계법 시행령 제43조 제5항 제1호 등에 있음. [해설작성자 : Gachon Univ.]

30. 다음 중 케빈 린치(Kevin Lynch)가 제안한 도시이미지(image)형성의 5가지 요인에 해당하지 않는 것은?      1. 중심지(B.C.D)      2. 지구(district)      3. 랜드마크(landmark)      4. 결절점(node)      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 80%       <문제 해설> 케빈린치 도시 이미지 5요소 Path 길, 통로 Edge 가장자리 District 지구, 구역 Node 결절점 Landmark 랜드마크 [해설작성자 : Gachon Univ.]

31. 다음 중 생활권을 1차~3차생활권으로 구분하였을 때, 2차 생활권(중생활권)을 기준으로 설치되는 시설로 가장 적합한 것은?      1. 구청      2. 어린이놀이터      3. 초등학교      4. 대학교      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 49%

32. 도시인구가 20만인이고 취업률 30%, 제조업인구구성 비가 25%, 제조업인구 1인당 점유토지면적이 300m2이다. 이 때 공업지의 총 소요면적은 얼마인가?(단, 공공용지율은 40%이다.)      1. 600ha      2. 750ha      3. 900ha      4. 1100ha      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 68%

33. 다음 중 페리(C. A. Perry)가 주장한 근린주구의 개념과 거리가 먼 것은?      1. 근린주구의 경계는 간선도로에 의해 구획되도록 한다.      2. 학교, 공공건축용지는 단지의 중심 위치에 적절히 통합해야 한다.      3. 초등학교 1개를 유지할 수 있는 인구규모를 가지고, 물리적 규모는 밀도와 상관없이 동일하여야 한다.      4. 내부의 가로체계는 통과교통을 배제할 수 있도록 한다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 70%

34. 축척이 1/50000인 지형도 위에 20m 간격으로 등고선이 그려져 있고, 5줄마다 계곡선이 있다. 어떤 사면의 경사를 알기 위해 측정한 계곡선 간의 수평거리가 1.2cm 이었을 때 이 사면의 경사도는?      1. 약 9%      2. 약 12%      3. 약 17%      4. 약 20%      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 37%       <문제 해설> 아래와 같은 오류 신고가 있었습니다. 여러분들의 많은 의견 부탁 드립니다. 추후 여러분들의 의견을 반영하여 정답을 수정하도록 하겠습니다. 참고로 정답 변경은 오류 신고 5회 이상일 경우 수정합니다. [오류 신고 내용] 지문 수평거리 1.2cm → 1.2m [해설작성자 : comcbt.com 이용자] [오류신고 반론] 해당 문제는 축척까지 계산하는 문제임. 1:50,000 에서 1.2cm는 600m 이며, 5줄의 계곡선 중 계곡선 간 수평거리는 600m/5= 120m 따라서 20m/120m*100 = 16.6666 으로 약 17% 경사도를 가지고 있음. [해설작성자 : Gachon Univ.] [관리자 입니다. 다른 문제집 확인 가능한분 계시면 확인 부탁 드립니다. 신고시 출판사명까지 기제 부탁 드립니다.]

35. 다음의 국지도로 유형 중 부정형한 지형에 적용이 용이한 편이며 통과교통이 차단되어 보해의 안전성과 주거환경의 쾌적성을 확보할 수 있으나, 개별 획지로의 접근성은 다소 불리한 것은?      1. 격자형 도로      2. T자형 도로      3. 쿨데삭형 도로      4. S자형 도로      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 54%

36. 다음 중 도시설계의 과정에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 공공의 기능 확보에 대한 역할로 주민참여과정을 가능한한 수반한다.      2. 현황 및 여건분석은 물리적 환경 뿐만 아니라 비물리적 요소까지 함께 분석한다.      3. 도시설계안의 작성은 사업 특성에 맞는 부문별 계획을 포함하여 공간구조와 물리적 시설 계획까지 수립한다.      4. 시행계획은 공공부문 시행계획과 민간부문 시행계획 중 단계별 민간부문 시행계획만 수립하면 된다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 73%

37. 다음 중 지구단위계획에서의 환경관리계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 구릉지 등의 개발에서 절토를 최소화하고 절토면이 드러나지 않게 대지를 조성하여 전체적으로 양호한 경관을 유지시킨다.      2. 구릉지에는 가급적 고층 위주로 계획하며 주변 지역과 유사한 스카이라인을 형성하도록 한다.      3. 대기오염원이 되는 생산활동은 주거지 안에서 일어나지 않도록 한다.      4. 쓰레기 수거는 가급적 건물 후면에서 이루어지도록 설계하며, 폐기물 처리시설을 설치하는 경우 바람의 영향을 감안하고 지붕을 설치하여야 한다.      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 65%       <문제 해설> 구릉지는 완만한 산이나 경사가 계속되는 지형으로, 주변지역과 어울리는 스카이라인을 형성하려면 저층 위주로 계획해야 함. [해설작성자 : Gachon Univ.]

38. 다음 중 복층형 주택(메조네트, maisonnette)형식에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 1개 주호가 2개층을 사용하는 경우 duplex라고 한다.      2. 단면형태가 복잡해져 구조, 설비 등의 구성 및 설계에 세심한 고려가 필요하다.      3. 일반적으로 작은 규모의 주거형식으로 적합하다.      4. 공용복도가 없는 층에서는 직통 두 방향으로 개구부를 둘 수 있어서 통풍과 채광에 유리하다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 60%

39. 다음 중 공동주택을 건설하는 지점의 소음도 기준으로 옳은 것은?      1. 35dB미만      2. 45dB미만      3. 55dB미만      4. 65dB미만      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 67%

40. 다음 중 공동주택을 건설하는 주택단지에서 기간도로와 접하는 폭 또는 기간도로로부터 당해 단지에 이러는 진입도로의 폭 기준이 주택단지의 총세대수에 따라 옳게 연결된 것은?      1. 300세대 미만 - 6m이상      2. 300세대 이상 500세대 미만 - 10m 이상      3. 500세대 이상 1천세대 미만 - 14m 이상      4. 1천세대 이상 1천세대 미만 - 18m 이상      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 24%       <문제 해설> 주택건설기준 등에 관한 규정 제25조 1항 ①공동주택을 건설하는 주택단지는 기간도로와 접하거나 기간도로로부터 당해 단지에 이르는 진입도로가 있어야 한다. 이 경우 기간도로와 접하는 폭 및 진입도로의 폭은 다음 표와 같다 300세대 미만 : 6미터 이상 300세대 이상 500세대 미만 : 8미터 이상 500세대 이상 1천세대 미만 12미터 이상 1천세대이상 2천세대 미만 15미터 이상 2천세대 이상 : 20미터 이상 [해설작성자 : 쿄쿄]

3과목 : 도시개발론

41. 다음의 경우 상업용지의 면적을 추계한 값이 옳은 것은?           1. 800000 m2      2. 1000000 m2      3. 1020400 m2      4. 1120000 m2      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 43%

42. 기업의 자금조달 구조를 크게 내부자금과 외부자금으로 분류할 때에 다음 중 내부작금의 형태에 해당하는 것은?      1. 감가상각충당금      2. 화사채 발행      3. 상업차관      4. 국제리스      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 61%       <문제 해설> 내부자금 : 감가상각충당금, 내부유보 등 외부자금 유가증권발행(회사채), 금융기관차입, 해외차입(상업차관) [해설작성자 : 쿄쿄]

43. 다음 중 토지의 취득방식에 따른 도시개발사업의 유형에 해당하지 않는 것은?      1. 혼용방식      2. 제3섹터개발방식      3. 환지방식      4. 수용 또는 사용방식      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 67%

44. 다음 중 수요예측의 정성적 예측모형으로 조사하고자 하는 특정 사항에 대한 전문가 집단을 대상으로 반복 앙케이트를 시행하여 의견을 조절하는 방법은?      1. 델파이법      2. 판단결정모델      3. 로짓모형      4. 허프(Huff)모형      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 63%

45. 다음 중 계획단위개발(PUD)에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 일단의 지구를 하나의 계획단위로 보고 개발자의 입장에서 요구되는 사업성과 공적 입장에서 요구되는 환경의 질을 동시에 추구하는 제도라 할 수 있다.      2. 계획단위개발을 하는 경우, 그 구역 내에서 종래의 용도 지역제가 완전히 실효(失效)되는 것은 아니다.      3. 계획단위개발지구전체의 총밀도가 종전 용도지역제에 의한 허용범위를 넘지 않는 한 지구내 각 획지는 밀도 기준에 구애받지 않을 수 있다.      4. 1962년 샌프란시스코에서 주거지역과 상업지역에 대한 특례조치로 시작되었다.      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 37%

46. 다음 중 대중교통중심개발(TOD)의주요 원칙에 해당하지 않는 것은?      1. 생태적으로 민감한 지역이나 수변지, 야호한 공지의 보전을 추구한다.      2. 대중교통 정류장으로부터 보행거리 내에 주요 시설을 혼합 배치하여 대중교통위주의 보행 가능한 개발을 추구한다.      3. 다양한 주거 유형과 밀도, 가격을 제공한다.      4. 대중교통노선을 이용한 저밀도 개발을 통하여 전원형 도시를 개발한다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 64%

47. 다음 중 도시 및 주겨환경정비법에 따를 정비사업에 해당 하지 않는 것은?      1. 주거환경개선사업      2. 주택재건축사업      3. 재정비촉진사업      4. 도시환경정비사업      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 24%       <문제 해설> 재정비촉진사업은 도시재정비 촉진을 위한 특별법에 해당 [해설작성자 : 쿄쿄]

48. 다음 중 도시개발사업의 평가를 위한 지표인 수익성 지수(PI)를 산정하는 식으로 옳은 것은?           1.      2.      3.      4.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 63%       <문제 해설> 수익성 지수(PI) = 유입현가/유출현가 [해설작성자 : 쿄쿄]

49. 다음 중 압축도시(Compack City)에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 토지이용은 달인이용(unit land use)을 추구해야 한다.      2. 지속가능한 개발이 가능하도록 등장한 도시개발 패러다임 중 하나다.      3. 압축도시의 개념은 직주근접과 관련이 있다.      4. 환경부하를 최소화하고 정주지 개발의 효율성을 높이려는 목적을 갖는다.      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 52%

50. 다음 중 부동산과 금융을 결합한 형태로서 부동산 투자의 약점으로 꼽히는 유동성 문제와 소액투자 곤란의 문제를 증권화라는 방식을 이용하여 해결하고 있는 것은?      1. 리츠(REITs)      2. 건설-운영-이전(BOT)      3. 사모투자전문회사(PEF)      4. 자산담보부증권(ABS)      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 62%

51. 다음 중 버그(Berg)가 인구변화에 다라 구분한 도시화의 4단계에 해당하지 않는 것은?      1. 도시화 단계(stage of urbanization)      2. 교외화 단계(stage of suburbanization)      3. 반도시화 단계(stage of deurbanization)      4. 신도시화 단계(stage of new-urbanization)      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 71%       <문제 해설> 1단계 도시화, 2단계 교외화, 3단계 반도시화(역도시화), 4단계 재도시화 [해설작성자 : 쿄쿄]

52. 다음 부동산 투자의 유형 중 자본의 성격은 자본투자(equity financing)이면서 운용시장의 형태가 공개시장(public market)에 해당하는 것은?      1. 사모부동산펀드      2. 부동산투자회사      3. 상업용저당채권      4. 직접대출      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 55%

53. 다음 중 도시개발 전략의 수립 시 고려할 사항으로 옳지 않은 것은?      1. 다양한 재무적 투자형태를 고려하여 가장 바람직한 지분구조를 도출한다.      2. 사회적 목표, 재무적 목표, 비즈니스 계획등을 포함하여 전반적인 기본 구상을 설정한다.      3. 개발기본계획의 내용은 고려하지 않고, 시장과 경쟁시설에 대한 개략적인 분석만으로 재무적 타당성을 결정한다.      4. 부지 및 주변지역의 기반시설, 지형, 지세, 각종 규제, 토지이용계획 등을 고려하여 개발대상지를 분석한다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 67%

54. 다음 중 기업금융과 비교하여 프로젝트파이낸싱이 갖는 특징에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 담보 : 사업자산 및 현금흐름      2. 채무수용능력 : 부외금융으로 채무수용능력 제고      3. 사후관리 : 채무불이행시 상환청구권 행사      4. 소구권행사 : 모기업에 대한 소구권 생사 배제 또는 제한      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 50%

55. 다음 중 입체환지에 대한 설명으로 가장 거리가 먼 것은?      1. 입체환지의 경우에는 건축계획을 환지계획의 내용에 포함하여야 한다.      2. 입체환지는 집단체비지내에 단독주택 또는 연립주택을 건설하는 경우에 허용한다.      3. 입체환지로 계획수립시 평가식, 면적식, 절충식의 환지 방식 규정을 적용받지 아니하고 비례율에 의해 환지할 수 있다.      4. 해당 구역안에 토지와 그 토지에 건축된 주택을 동시에 소유한 자는 입체환지의 대상이 될 수 있다.      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 20%       <문제 해설> 도시개발업무지침 : 입체환지는 환지할 목적으로 시행자가 직접 구역 내에 공동주택 또는 상가 등 집합건축물을 건축하는 경우에 적용 [해설작성자 : 쿄쿄]

56. 다음 중 개발대상지의 상태에 따라 도시개발을 신개발과 재개발로 구분할 때, 재개발에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 재개발은 신개발에 비해 그 절차가 간편하고 시간이 적게 걸린다.      2. 재개발의 일반적인 목적은 주거 환경을 개선함으로써 주민의 주거안정을 도모하고 공동체적 삶의 질을 향상시키는 것이다.      3. 재개발은 기존 시가지의 일부를 개수 혹은 재건축하고 시설을 확충하는 개발행위라고 할 수 있다.      4. 재개발의 유형은 재개발 대상의 공간적 범위와 토지이용, 재개발방식 등에 의하여 여러 가지로 나눌 수 있다.      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 68%

57. 다음 거리와 지대 및 밀도의 관계 그래프에서 도시용 토지와 농업 등의 생산용도로 이용하고자 하는 토지로 나누어지는 지점은? (단, Ra: 농업지대곡선, Rr: 주거지대곡선, Rc: 상업·업무 지대곡선이다)           1. 1      2. 2      3. 3      4. 4      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 60%

58. 다음 중 시장(market) 및 시장분석(market analysis)의 개념과 필요성에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 통상적으로 시장이란 상품의 수요와 공급이 만나 양과 가격이 결정되어 거래가 일어나는 곳을 말한다.      2. 도시개발사업 측면에서의 시장분석이란 시장의 수요와 공급에 영향을 미치는 요인들은 분석하는 것을 말한다.      3. 시장에는 현재 거래가 일어나는 실질시장(actualmarket)과 거래가 일어날 가능성이 있는 잠재시장(potential market)이 있는데 실질시장의 파악이 특히 중요하다.      4. 도시개발사업은 공공성이 강한 정책적 사업으로 상당수가 정부의 개입과 통제를 축으로 시장의 수급이 이루어진다는 점에 유의하여 시장분석이 이루어져야 한다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 67%

59. 다음 중 민간사업자가 건설한 사회기반시설의 소유권을 일단 정부에 이전하고 다시 정부로부터 관리운영권을 임대 받는 방식을 무엇이라 하는가?      1. ABS      2. PF      3. BTL      4. CM      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 63%

60. 다음 중 파라미터 값의 변화가 정책 분석의 최종결과에 미치는 정도를 분석하여, 정책의 경제성에 가장 큰 영향을 미치는 요소를 도출하고 그 대안을 제시할 수 있게 하는 방법은?      1. 민감도분석      2. 재무분석      3. 경제성분석      4. 파급효과분석      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 38%

4과목 : 국토 및 지역계획

61. 다음 중 개발도상국에서의 지역 간 인구 이동 요인으로 가장 설득력이 적은 것은?      1. 취업기회의 확대      2. 문화적 욕구의 충족      3. 교육 수준과 기회의 차이      4. 소득과 임금의 지역 간 격차      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 68%

62. 다음 중 제4차 국토종합계획 수정계획(2011-2020)에 반영된 핵심 정책방향으로 옳지 않은 것은?      1. 기후변화·기상이변에 대한 선제적 방재능력 강화      2. 대륙과 해양을 연결하는 글로벌 거점기능 강화      3. 저탄소·에너지 절감형 녹색국토 실현      4. 지역기능 강화를 위한 교통·통신 자본의 확충      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 59%

63. 다음과 같은 인구 조건에서 종주화지수(primaryindex)는 얼마인가?(단, 전국의 인구는 2000만명이다.)           1. 0.60      2. 0.75      3. 2.0      4. 3.3      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 56%       <문제 해설> 계산식 = (제일많은 도시인구수)/(나머지 도시인구수) 값 = 1200/300+200+100 = 2.0 [해설작성자 : 쿄쿄]

64. 다음 중 소자(E. Soja, 1971)가 계획단위로서의 공간 특성을 거리(distance)로 분류한 내용에 해당하지 않는 것은?      1. 물리적 거리(physical distance)      2. 마찰거리(frictional distance)      3. 인식거리(perceived distance)      4. 시간거리(time distance)      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 59%

65. 다음 중 지역계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 현안 지역 문제를 해결하는 협의적 수준의 계획이다.      2. 지역의 자연적, 경제적, 사회적 제 조건과 문제들을 개선하고자 한다.      3. 지역을 발전시키고 지역 주민의 복지를 증대시키고자 하는 종합적인 과정이다.      4. 지역계획의 의미는 시대와 사회 발전 과정에 따라 여러 가지로 변하하고 있다.      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 66%

66. 다음 중 대도시의 성장 억제를 위한 정책과 거리가 먼것은?      1. 과밀부담금제도      2. 수도권정비계획      3. 광역도시계획      4. 개발제한구역 지정      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 48%

67. 다음 중 국가경제의 발전단계를 공업화 이전단계, 초기공업화 단계, 과도단계, 경제발전의 4단계로 구분하여 이에 따른 공간조직이 어떻게 전개되는지를 설명하고, 분극적 개발의 일반이론을 주장한 학자는?      1. 페로우(F. Perroux)      2. 프리드만(J. Friedmann)      3. 베리(B. Berry)      4. 허쉬만(A. Hirschman)      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 27%

68. 다음 중 대도시 라우리모형(Lowry's model ofmetropolis)에서 도시 활동 부문에 해당하지 않는 것은?      1. 재정부문(finance sector)      2. 서비스부문(service sector)      3. 주거부문(household sctor)      4. 기반부문(basic sector)      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 33%

69. 다음 중 클라센(L. Klaassen)의 성장률과 소득수준에 대한 지역 분류에 해당하지 않는 것은?      1. 번성지역      2. 잠재적저개발지역      3. 저개발지역      4. 과밀지역      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 35%

70. 다음 중 테네시계곡 개발계획(TVA계획)은 어느 나라의 지역 계획인가?      1. 프랑스      2. 영국      3. 미국      4. 독일      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 69%

71. 다음 중 입지계수법(Location Quotient Method)에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. A지역 특정상업의 입지계수(LQ값)가 1보다 크면 A지역은 해당 상업이 비교적 특화되어 있다는 의미다.      2. 중간재의 특성을 고려한 장점이 있다.      3. 수출기반모형 중 하나인 입지계수법은 수요모형에 해당한다.      4. 어떤 산업의 생산품에 대한 소요수준이 전국적으로 동일하다고 가정하는 모순이 있다.      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 49%

72. 다음 중 A시의 총 고용인구가 100만명이고 이 지역기반 산업의 고용인구가 70만명일 때 기반사업에 대한 총고용의 승수효과는 얼마인가?(오류 신고가 접수된 문제입니다. 반드시 정답과 해설을 확인하시기 바랍니다.)      1. 4.53      2. 3.33      3. 2.33      4. 1.43      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 14%       <문제 해설> 아래와 같은 오류 신고가 있었습니다. 여러분들의 많은 의견 부탁 드립니다. 추후 여러분들의 의견을 반영하여 정답을 수정하도록 하겠습니다. 참고로 정답 변경은 오류 신고 5회 이상일 경우 수정합니다. [오류 신고 내용] 오류 신고입니다. 문제가 잘못되어 있거나, 답이 잘못되어 있습니다. 1) 만약 문제가 잘못되어 있을 경우 -> "기반사업에 대한 총고용의 승수효과" >> "비기반사업에 대한 총고용의 승수효과"로 변경시, 답은 3.33이 맞습니다. 2) 만약 답이 잘못되어 있을 경우 답은 1.43이 맞습니다. [해설작성자 : 무니문]

73. 다음 중 국토 및 지역개발의 관점에서 중앙 정부 주도의 하향식 개발을 지향하는 것은?      1. 성장거점개발      2. 지역생활권개발      3. 도농통합개발      4. 농어촌정주권개발      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 71%

74. 다음 중 지방의 발전잠재력을 개발하고 민간부문의 자율적인 참여를 유도하여 지역개발사업이 효율적으로 시행될 수 있도록 함과 아울러 지방중소기업을 적극적으로 육성함으로써 인구의 지방정착을 유도하고 지역 경제를 활성화시켜 국토의 균형있는 발전에 기여함을 목적으로 하는 것은?      1. 수도권정비법      2. 민자유치촉진법      3. 산업입지 및 개발에 관한 법률      4. 지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 79%

75. 다음 중 주택을 대량 공급하면 가구의 연쇚거인 상향 이동을 통하여 전체 주거수준이 높아진다는 주장을 핵심내용으로 하는 것은?      1. 생애주기이론(Life-cycle Theory)      2. 상쇄이론(Trade-off Theory)      3. 주택여과이런(Filtering Theory)      4. 주거입지이론      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 36%

76. 다음 중 크리스탈러의 중심지이론에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 중심재화나 서비스의 최대 도달 가능 거리를 시장범위의 외곽한계(outer limit)라 부른다.      2. 중심지이론은 3차 산업이 공간상에서 어떻게 입지하고 어떤 원리에 의하여 분포 패턴이 결정되는지를 설명한다.      3. 중심지 간 관계성을 나타내는 K값은 시장의 원리, 교통의 원리, 행정의 원리 중 시장의 원리에서 가장 크다.      4. 중심지이론에서 지리적 공간은 자원과 인구가 균등하게 분포되어 있는 평면공간으로 가정한다.      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 61%

77. 다음 중 안스타인(S. Arnstein)이 주장한 주민참여 8단계에서 주민권력단계(degrees of citizen power)에 해당하지 않는 것은?      1. 주민통제(citizen control)      2. 권한위임(delegated power)      3. 협동관계(partnership)      4. 상담(consultation)      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 59%

78. 다음 중 국토기본법에 따fms 국토계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 국토종합계획은 국토전역을 대상으로 국토의 장기적인 발전방향을 제시하는 종합계획이다.      2. 부문별계획은 국토전역을 대상으로 특정부문에 대한 장기적인 발전방향을 제시하는 계획이다.      3. 지역계획은 특정한 지역을 대상으로 특별한 정책목적을 달성하기 위하여 수립하는 계획이다.      4. 시·군종합계획은 특정한 지역을 대상으로 특별한 정책목적을 달성하기 위하여 수립하는 계획이다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 69%

79. 다음 중 콥-더글라스(Cobb-Douglas)의 생산함수에 관한 아래 설명에서 ( )에 들어갈 말이 모두 옳은 것은?           1. ① 정(正) ② 정(正) ③ 정(正)      2. ① 정(正) ② 정(正) ③ 부(負)      3. ① 정(正) ② 부(負) ③ 정(正)      4. ① 정(正) ② 부(負) ③ 부(負)      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 47%

80. 다음 중 농업용 토지에 대하여 토지의 비옥도와 지애듸 관계를 가지고 지대이론을 처음으로 발전시킨 학자는?      1. 리카도(D. Ricardo)      2. 스미스(A. Smith)      3. 튀넨(von Thunen)      4. 뢰쉬(A. Losch)      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 30%

81. 다음 중 수도권정비계획법령에 따른 인구집중유발시설의 기준이 옳지 않은 것은?      1. 「고등교육법」에 따른 학교로서 대학, 산업대학, 교육대학 또는 전문대학      2. 「공업배치 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 공장으로서 건축물의 연면적이 200m2 이상인 것      3. 중앙행정기관 및 그 소속 기관의 청사 중 건축물의 연면적이 1000m2 이상인 것      4. 복합시설이 주용도인 건축물로서 그 연면적이 25000m2 이상인 건축물      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 36%

82. 다음 중 광역도시계획의 승인에 관한 설명으로 옳은 것은?      1. 시·도지사는 광역도시계혹과 관련한 내용을 일반이 열람하게 하거나 공고할 필요는 없다.      2. 광역도시계획에 대한 협의 요청을 받은 관계 중앙행정기관의 장은 특별한 사유가 없는 한 그 요청을 받은 날부터 14일 이내에 국토해양부장관에게 의견을 제시 하여야 한다.      3. 시장 또는 군수가 광역도시계획을 수립하거나 변경하는 경우 도지사의 승인을 받을 필요가 없다.      4. 국토해양부장관이 직접 광역도시계획을 수립하려면 관계 중앙행정기관과 협의한 후 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 39%

83. 다음 중 수도권정비계획법상 성장관리권역에서 시설의 신설·증설에 대한 허가가 가능하지 않은 경우는?      1. 수도권에서의 학교 이전      2. 수도권정비위원회의 심의를 거친 입학정원 50인 이내의 대학 신설      3. 수도권에서 이전하는 연수 시설의 종전 규모의 2배 신축      4. 기존 연수 시설의 건축물 연면적이 100분의 20 범위에서의 증축      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 30%

84. 다음 중 도시계획시설로서 광장의 종류에 해당하지 않는 것은?      1. 교통광장      2. 경관광장      3. 지하광장      4. 집회광장      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 54%

85. 다음 중 국토해양부장관이 개발제한구역이 해제된 지역에 대하여 해제 후 최초로 결정되는 도시관리계획의 내용이 해제의 목적이나 용도에 부합하지 아니하는 경우, 해제지역을 관할하는 자에게 도시관리계획을 조정 하도록 요구할 수 있는 기간 기준은?      1. 도시관리계획이 결정·고시된 날부터 6개월 이내      2. 도시관리계획이 결정·고시된 날부터 3개월 이내      3. 도시관리계획이 결정·고시된 날부터 1개월 이내      4. 도시관리계획이 결정·고시된 날부터 14일 이내      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 49%

86. 다음 중 국민주택기금에 관한 내용이 옳지 않은 것은?      1. 국민주택기금은 국토해양부장관이 운용·관리 한다.      2. 국민주택기금의 운용·관리에 관한 사무를 위탁받은 기금수탁자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 국민주택 기금의 조성 및 운용 상황을 국토해양부장관에게 보고하여야 한다.      3. 국토해양부장관은 국민주택기금의 운용에 관한 계획을 수립하려는 경우에는 미리 기획재정부장관과 협의하여야 한다.      4. 국민주택기금의 화계연도·운용계획 및 결산 등에 관하여는 원칙적으로 「국민연금법」을 적용한다.      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 38%

87. 다음 중 시장·군수·구청장이 시·도지사의 승인을 받지 않아도 되는 조성계획의 변경 기준으로 옳지 않은 것은?      1. 관광시설계획면적의 100분의 20 이내의 변경      2. 관광시설계획 중 시설지구별 토지이용계획면적의 100분의 20이내의 변경      3. 관광시설계획 중 시설지구별 건축 연면적의 100분의 30이내의 변경      4. 관광시설계획 중 시설지구별 토지이용계획면적이 2200제곱미터 미만인 경우에는 660 제곱미터 이내의 변경      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 28%

88. 다음 중 도시개발사업의 위탁에 대한 설명으로 옳은 것은?      1. 시행자는 공유수면의 매립에 관한 업무를 대통령령으로 정하는 바에 따라 지방자치단체에 위탁하여 시행할 수 있다.      2. 시행자가 관할 지방자치단체에 주민 이주대책 사업을 위탁하는 경우에는 이주대책의 수립·실시 또는 이주정착금의 지급과 관련된 부대업무만을 위탁할 수 있다.      3. 시행자가 업무를 위탁하여 시행하는 경우에는 대통령령으로 정하는 요율의 위탁수수료를 그 업무를 위탁받아 시행하는 자에게 지급하여야 한다.      4. 모든 시행자는 지정권자의 승인을 받지 않고 신탁업자와 신탁계약을 체결하여 도시개발사업을 시행할 수 있다.      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 38%

89. 다음 중 수도권정비실무위원회의 위원장은?      1. 국무총리      2. 국토해양부장관      3. 국토해양부 제1차관      4. 서울특별시 2급 공무원      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 37%

90. 다음 중 도시관리계획에 관한 지형도면의 작성방법에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 녹지지역 안의 토지에 대해서는 축척 500분의 1 내지 1천500분의 1의 지적도에 지형도면을 작성하여야 한다.      2. 지형도가 간행되어 있지 아니한 경우에는 해도·해저 지형도 등의 도면으로 지형도에 갈음할 수 있다.      3. 지형도면이 2매 이상인 경우에는 5천분의 1 내지 5만분의 1의 총괄도를 따로 첨부할 수 있다.      4. 산업단지조성사업이 완료된 구역인 경우 지적도 사본에 도시관리계획사항을 명시한 도면으로 지형도면에 갈음할 수 있다.      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 32%

91. 다음 중 주차장법에 따라 일정 규모 이상의 노외주차장을 설치하여야 하는 단지조성사업에 해당하지 않는 것은?      1. 택지개발사업      2. 도시재개발사업      3. 역세권개발사업      4. 산업단지개발사업      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 20%       <문제 해설> 주차장법 제12조의3(단지조성사업등에 따른 노외주차장) ① 택지개발사업, 산업단지개발사업, 항만배후단지개발사업, 도시재개발사업, 도시철도건설사업, 그 밖에 단지 조성 등을 목적으로 하는 사업(이하 “단지조성사업등”이라 한다)을 시행할 때에는 일정 규모 이상의 노외주차장을 설치하여야 한다 [해설작성자 : 강원개발공사]

92. 다음 중 국토해양부장관이 토재거래계약에 관한 허가 구역으로 지정할 수 있는 기간 기준은?      1. 10년 이내      2. 5년 이내      3. 3년 이내      4. 1년 이내      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 55%

93. 다음 중 택지개발사업 시행자가 택지를 수의계약으로 공급할 때에 1세대당 1필지를 기준으로 하여 1필지당 얼마의 규모로 공급하는 것을 기준으로 하는가?      1. 85m2 이상 100 m2 이하      2. 100m2 이상 165 m2 이하      3. 165m2 이상 200 m2 이하      4. 165m2 이상 265 m2 이하      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 24%

94. 다음 중 해당 용도지역별 용적률의 최대한도가 가장 낮은것부터 순서대로 옳게 나열한 것은?           1. ⑥-①-③-⑤-④-②      2. ⑥-①-③-④-⑤-②      3. ⑥-①-⑤-③-②-④      4. ⑥-①-⑤-③-④-②      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 42%

95. 다음 중 ①과 ②에 들어갈 말이 모두 옳은 것은?           1. ① 1/3 ② 1/2      2. ① 1/2 ② 1/3      3. ① 2/3 ② 1/2      4. ① 1/2 ② 2/3      정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 65%

96. 다음 중 택지개발사업의 시행자에 해당하지 않는 것은?      1. 국가·지방자치단체      2. 국토해양부장관이 지정하는 정부투자기관      3. 지방공기업법에 의한 지방공사      4. 주택건설 등 사업자가 예정지구 안의 토지면적 중 대통령령이 정하는 비율 이상의 토지를 소유하고 대통령령이 정하는 요건과 절차에 따라 공공시행자와 공동으로 개발 사업을 시행하는 자      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 48%

97. 다음 중 도시 및 주거환경정비법에 따른 “노후·불량 건축물”로 보기 어려운 것은?      1. 건축물이 훼손되거나 일부가 멸시되어 붕괴 그 밖의 안전사고의 우려가 있는 건축물      2. 당해 건축물을 준공일 기준으로 40년까지 사용하기 위하여 보수·보강하는데 드는 비용이 철거 후 새로운 건축물을 건설하는데 드는 비용보다 클 것으로 예상되는 건축물      3. 건축물의 기능적 결함으로 철거가 불가피한 건축물로서 준공된 후 20년이 지난 건축물      4. 도시미관의 저해, 구조적 결함으로 인하여 재건축이 불가피하다고 주민조합에서 결정한 건축물      정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 24%

98. 다음 중 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따른 사업단지에 해당하는 것으로만 나열된 것은?      1. 국가산업단지, 일반산업단지, 농공단지      2. 국가산업단지, 도시산업단지, 농공산업단지      3. 국가산업단지, 일반산업단지, 특수산업단지      4. 국가산업단지, 지역산업단지, 농공단지      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 41%

99. 다음 중 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따른 도시 공원의 세분에 해당하지 않는 것은?      1. 묘지공원      2. 중앙공원      3. 근린공원      4. 어린이공원      정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 45%

100. 다음 중 택지개발 예정지구의 지정에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?      1. 국토해양부장관이 택지개발 예정지구를 지정하고자 하는 경우 미리 관계 중앙행정기관의 장과 협의하고 해당 지방자치단체의 장의 의견을 들은 후 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다.      2. 시·도지사(특별자치도지사 제외)는 지정하려는 예정지구의 면적이 330만m2 이상인 경우에는 국토해양부장관의 승인을 받아야 한다.      3. 지정권자는 택지개발 예정지구가 고시된 날부터 3년 이내에 시행자가 택지개발사업실시계획의 작성 또는 승인신청을 하지 아니한 때에는 그 지정을 해제하여야 한다.      4. 택지개발 예정지구의 지정 또는 해제가 잇은 때에는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 제1종지구단위계획구역의 지정 또는 해제가 있은 것으로 본다.      정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임      정답률 : 15%

도시계획기사 필기 기출문제(해설) 및 CBT 2011년03월20일을 이용해 주셔서 감사합니다.
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