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최신 주택관리사보 1차 필기 기출문제(해설) : [다운로드]
주택관리사보 1차 필기 기출문제(해설) 및 전자문제집 CBT 2014년07월19일| 1. | 관습법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 관습법이란 사회의 거듭된 관행으로 생성된 사회생활규범이 사회구성원들의 법적 확신을 얻어 법적 규범으로 승인된 것이다. |
| 3. | 사회적 가치관의 변천으로 인하여 관습법이 헌법적 가치에 부합하지 않게 되었다면 그러한 관습법은 더 이상 법적 규범으로서의 효력을 가질 수 없다. |
| 4. | 사실인 관습은 법령으로서 효력이 없는 단순한 관행으로 법률행위 당사자의 의사를 보충함에 그친다는 점에서 관습법과 구별된다. |
| 5. | 당사자의 주장ㆍ입증이 없는 한, 법원은 관습법을 재판의 자료로 삼을 수 없다. |
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정답률 : 60%
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| 2. | 신의성실의 원칙(이하 '신의칙')에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 상계권의 남용을 판단함에 있어서는 권리남용의 경우에 요구되는 주관적 요건이 반드시 필요하다. |
| 2. | 신의칙은 법률관계 당사자간의 약정에 의해 그 적용이 배제될 수 있다. |
| 3. | 강행법규에 반하는 법률행위를 한 자가 스스로 강행법규 위반을 이유로 그 법률행위의 무효를 주장하는 것은 특별한 사정이 없는 한, 신의칙에 반한다. |
| 4. | 고용관계의 존부를 둘러싼 분쟁은 근로자의 생존과 밀접한 관련을 갖는 것이므로 이에는 신의칙에 기한 실효의 원칙이 적용되지 않는다. |
| 5. | 신의칙은 권리내용을 구체적으로 형성하는 원칙일 뿐만 아니라 권리행사를 제한하는 원칙이기도 하다. |
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정답률 : 38%
| | <문제 해설>
1. 상계권을 제한하는 근거에 비추에 볼때 일반적인 권리남용의 경우에 요구되는 주관적 요건이 필요로 하는 것은 아니다(대법원 299다 59481판결)
2. 신의칙은 당사자 약정에 의해 배제될수 없다.
3. 신의칙에 반하지 않는다.
4. 사용자와 근로자 사이의 고용관계(근로자의 지위)의 존부를 둘러싼 노동분쟁은,그당시의 경제적 정서에 대처하여 최선의 설비와 조직으로 기업활동을 전개해야 하는 사용자의 입장에서는 물론 , 임금수입에 의하여 자신과 가족의 생계를유지하고 있는 근로자의 입장에서도 신속히 해결되는 것이 바람직하므로 실효의 원칙이 다른 법률관계에 있어서보다 더욱 적극적으로 적용될 필요가 있다
[해설작성자 : 마스터고] |
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| 3. | 권리를 작용 또는 효력에 의해 분류할 때 연결이 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
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정답률 : 41%
| | <문제 해설>
* 형성권 : 권리자의 일방적 의사표시에 의해 법률관계의 발생, 변경, 소멸 등 변동을 발생시킬 수 있는 권리를 말함
- 권리자의 의사표시만으로 효과 발생: 동의,철회,상계,추인,취소,해지,해제, 면제
- 법원의 판결에 의해 효력발생: 채권자취소권,재판상파양권,친생부인권,재판상이혼권,입양취소권,혼인취소권
- 명칭은 청구권이나 실질은 형성권인 것 : 지상물매수청구권, 부속물매수청구권,공유물분할청구권,전세권소멸청구권,지상궈소멸청구권,차임증감청구권,지료의 증감청구권,매매대금 감액청구권,공작물 매수청구권 ( 매분소증감 으로 암기)
3.물권적청구권 : 물권이 어떤 방해를 받고 있을 때 물권자가 침해자에 대하여 갖는 청구권 (방해배제청구권,방해예방청구권,목적물반환청구권)
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 4. | 甲남과 乙녀는 법률상 부부인데, 乙은 태아 A를 임신 중이다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | A가 살아서 태어났다면 출생신고와 상관없이 권리능력을 취득한다. |
| 2. | 甲의 동생 丙이 태아인 A를 대리한 甲과의 계약으로 자신의 카메라를 A에게 증여하는 것은 불가능하다. |
| 3. | 甲이 丁의 음주운전 차량에 치어 사망한 경우, 그 당시 태아인 A는 이후에 출생하였다고 하더라도 丁에 대해 위자료청구권을 행사하지 못한다. |
| 4. | 의사 戊가 乙을 진료하던 중에 약물을 잘못 투여하여 태아인 A가 사산되었다면 A에게 戊에 대한 손해배상청구권이 인정되지 않는다. |
| 5. | 甲의 동생 丙은 태아인 A에게 자신의 아파트를 유증할 수 있다 |
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| | <문제 해설>
3. 아버지가 사고로 사망할 당시에 태아였더라도 출생 이후에는 평생을 통하여 아버지를 잃은 정신적 고통을 받을 것이므로, 이에 대한 위자료를 가해자에게 청구할 수 있다.
[해설작성자 : 수선화] |
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| 5. | 법정후견에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 지방자치단체의 장은 성년후견개시의 심판을 청구할 수 있다. |
| 2. | 피성년후견인이 단독으로 행한 일용품의 구입은 대가가 과도하더라도 성년후견인이 취소할 수 없다. |
| 3. | 가정법원이 한정후견개시심판시 피한정후견인이 한정후견인의 동의를 요하는 행위의 범위를 결정하였다면 그 범위내에서 피한정후견인의 행위능력은 제한된다. |
| 4. | 특정후견은 본인의 의사에 반하여 할 수 없다. |
| 5. | 가정법원이 피특정후견인에 대하여 성년후견개시심판을 할 때에 종전의 특정후견에 대한 종료 심판을 해야 한다. |
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정답률 : 42%
| | <문제 해설>
2.법제10조(피성년후견인의 행위와 취소)
1)피성년후견인의 법률행위는 취소할 수 있다.
2)제1항에도 불구하고 가정법원은 취소할 수 없는 피성년후견인의 법률행위의 범위를 정할 수 있다.
3)가정법원은 본인, 배우자, 4촌이내의 친족, 성년후견인, 성년후견감독인, 검사 또는 지방자치단체의 장의 청구에 의하여 제2항의 범위를 변경할 수 있다.
4)제1항에도 불구하고 일용품의 구입 등 일상생활에 필요하고 그 대가가 과도하지 아니한 법률행위는 성년후견인이 취소할 수 있다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 6. | 甲은 2007년 1월 1일 여행을 떠난 후에 그 생사를 알 수 없다. 甲에게는 어머니 乙과 아들 丙이 있다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 특별한 사정이 없는 한, 乙은 甲에 대한 실종선고를 청구할 수 있다. |
| 2. | 甲에 대한 실종선고의 청구를 받은 법원은 그 요건의 충족이 인정되더라도 반드시 실종선고를 해야 하는 것은 아니다. |
| 3. | 2014년 3월 1일 법원이 실종선고를 하였다면 甲은 이 시점에 사망한 것으로 간주된다. |
| 4. | 甲이 실종선고를 받으면 그의 권리능력은 소멸하므로, 이후 생환한 甲이 실종선고 취소 전 A와 체결한 매매계약은 무효이다. |
| 5. | 甲에 대한 실종선고 후 甲 소유의 X부동산을 상속받아 이를 선의인 丁에게 매도한 丙은, 후에 실종선고가 취소되면 자신이 선의이더라도 그 받은 이익이 현존하는 한도에서 반환의무를 진다. |
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정답률 : 54%
| | <문제 해설>
1.법제27조(실종의 선고)제1항 : 부재자의 생사가 5년간 분명하지 아니한 때에는 법원은 이해관계인이나 검사의 청구에 의하여 실종선고를 하여야한다.
2.실종선고의 사유가 있는 한 가정법원은 반드시 실종선고를 하여야 합니다.청구인 적격이 없으면 각하심판을, 요건이 인정되지 아니하면 기각심판을 합니다. 실종선고의 심판에는 부재자가 사망한 것으로 간주되는 일자, 즉 민법 제28조가 규정한 실종기간 만료일을 기재하여야 합니다.
3.법제28조(실종선고의 효과) 실종선고를 받은자는 전조의 기간( 일반실종5년,위난실종1년)이 만료한 때에 사망한 것으로 본다.
4.권리능력의 소멸사유는 사망뿐이며 현행법에서는 형벌등에 의해 인격을 박탈하는 제도는 인정하지 않는다. 사망으로 보는 실종선고제도는 실종지를 중심으로 한 법률관계를 종료할 뿐 권리능력을 소멸시키지는 않는다. 따라서 실종선고 전 체결한 매매계약은 유효하다.
5.법제29조(실종선고의 취소)
1)실종자의 생존한 사실 또는 전조의 규정과 상이한 때에 사망한 사실의 증명이 있으면 법원은 본인, 이해관계인 또는 검사의 청구에 의하여 실종선고을 취소하여야 한다. 그러나 실종선고 후 그 취소전에 선의로 한 행위의 효력에 영향을 미치지 아니한다.
2)실종선고의 취소가 있을 때에 실종의 선고를 직접원인으로 하여 재산를 취득한 자가 선의인 경우에는 그 받은 이익이 현존하는 한도에서 반환할 의무가 있고 악의인 경우에는 그 받은 이익에 이자를 붙여서 반환하고 손해가 있으면 이를 배상하여야 한다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 7. | 법인의 불법행위능력(민법 제35조)에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 법인의 손해배상책임이 대표기관의 고의적 불법행위에 기한 것이라 해도 손해발생과 관련하여 피해자의 과실이 있다면 과실상계의 법리는 적용가능하다. |
| 2. | 실제로는 직무와 관련 없는 대표기관의 행위가 외형상 직무에 관한 것으로 보인다면 피해자가 이에 관해 선의인 한 그 선의에 중과실이 있더라도 법인의 불법행위책임은 성립한다. |
| 3. | 대표기관이 직무와 관련하여 불법행위를 한 경우 피해자는 민법 제35조(법인의 불법행위능력)에 따른 손해배상과 민법 제756조(사용자의 배상책임)에 따른 손해배상을 선택적으로 청구할 수 있다. |
| 4. | 법인의 불법행위책임이 성립하면 대표기관은 손해배상책임을 면한다. |
| 5. | 법인의 불법행위능력에 관한 규정은 권리능력 없는 사단에 유추적용되지 않는다 |
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정답률 : 20%
| | <문제 해설>
2. 상대방이 대표자의 직무 집행이 직무에 해당되지 아니함을 알았거나(악의), 중대한 과실로 인하여 알지 못한 경우에는 법인의 불법 행위가 성립하지 않는다.
3.법인의 불법 행위가 성립하려면 대표기관(이사,직무대행자,임시이사,특별대리인,청산인)의 행위이어야 한다. 따라서 대표권이 없는 이사, 사원총회와 지배인,감사, 이사의 특정한 법률 행위를 대리하는 대리인은 대표기관이 아니므로 법제35조에 의한 불법행위는 성립하지 않는다. 이들의 행위에 대해서는 법인은 사용자로서의 책임을 질 수 있다(법756조). 즉 선택적 청구는 불가함.
4.법인의 불법행위가 성립되어 법인과 가해행위를 한 대표기관은 연대하여 상대방에게 손해배상 책임을 부담한다. 이 경우 법인과 가해행위를 한 대표기관은 '부진정연대채무'를 진다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 8. | 민법상 법인의 이사에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 이사는 대외적으로 법인을 대표하고 대내적으로 법인의 사무를 집행하는 임의기관이다. |
| 2. | 이사가 수인 있는 경우에는 공동대표가 원칙이다. |
| 3. | 이사의 대표권제한을 등기하지 않으면 악의의 제3자에게도 대항할 수 없다. |
| 4. | 이사는 정관 또는 총회의 결의로 금지하지 아니한 사항에 한하여 타인에게 포괄적 대리권을 수여할 수 있다. |
| 5. | 이사의 결원이 있어 손해가 생길 염려가 있다면 법원은 이해관계인이나 검사의 청구에 의하여 특별대리인을 선임하여야 한다. |
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정답률 : 37%
| | <문제 해설>
1.임의기관이다 ----> 상설집행기관이다
2.공동대표 -----> 각자대표가 원칙이다
4.포괄적 대리권을 수여할수 없고 특정한 업무에 관하여만 대리권을 수여할수 있다
5.특별대리인 ----> 임시이사를 선임해야함
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 9. | 민법상 사단법인의 해산 및 청산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 2. | 법인이 해산한 때에는 파산의 경우를 제외하고는 원칙적으로 이사가 청산인이 된다. |
| 3. | 청산 중의 법인이 청산의 목적범위 외의 매매계약을 새로이 맺어 법인재산을 처분하였다면 그러한 법률행위는 무효이다. |
| 4. | 청산인은 채권신고기간 내에는 이미 알고 있는 채권자에게 변제할 수 있다. |
| 5. | 청산종결등기가 경료되었다고 하더라도 청산사무가 종료되지 않았다면 그 범위내에서 법인격은 존속한다. |
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정답률 : 31%
| | <문제 해설>
4. 법 제 90조 : 청산인은 이미 알고 있는 채권자에게 변제 할수 없다.
[해설작성자 : 마스터고] |
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| 10. | 법인 아닌 사단에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 법인 아닌 사단과 민법상의 조합은 일반적으로 그 단체성의 강약을 기준으로 하여 구별된다. |
| 2. | 법인의 대표권 제한의 등기에 관한 규정은 거래의 안전을 위해 법인 아닌 사단에도 유추적용된다. |
| 3. | 법인 아닌 사단도 대표자가 있으면 소송의 당사자로 될 수 있다. |
| 4. | 법인 아닌 사단의 사원이 집합체로서 물건을 소유할 때에는 총유로 한다. |
| 5. | 공동주택의 입주자대표회의는 특별한 사정이 없는 한, 법인 아닌 사단으로서의 실체를 가진다. |
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정답률 : 41%
| | <문제 해설>
* 법인의 대표권 제한에 고나한 등기 규정은 법인 아닌 사단에는 유추 적용되지 않는다.
[해설작성자 : 마스터 고]
* 법인 아닌 사단(종중,교회,사찰,아파트 입주자대표회의,주택조합)
- 권리능력 없음, 민사소송법에 52조에 의한 당사자 능력 인정됨(소송의 당사자가 될 수 있음)
- 재산의 귀속 형태는 총유
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 11. | 민법상 물건에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 무체물은 형체가 없으므로 물건이 될 수 없다. |
| 2. | 유체물은 관리가능성이 없는 경우에도 물건에 해당한다. |
| 3. | 피상속인의 유체ㆍ유골은 제사용 재산에 준하여 그 제사주재자에게 승계된다. |
| 4. | 타인의 토지에서 권원 없이 경작한 수확기의 보리는 부합에 의하여 그 토지의 소유자에게 귀속한다. |
| 5. | 대체물(代替物)과 부대체물(不代替物)은 당사자의 의사에 따른 구별이다. |
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정답률 : 56%
| | <문제 해설>
1,2.민법은 유체물 뿐만 아니라 무체물도 물건에 포함시키고 있으며 유,무체물 중 `관리할수 있는 자연력` 을 물건 으로 정의 함.
3.수확기의 보리는 경작자의 소유에해당함.
4. 대체물은 대체성이 있는 물건, 부대체물은 대체성이 없는 물건을 말하며 이의 구별은 물건의 개성이라는 객관적 기준에 의해 구벌하며 이 구별의 실익은 소비대차, 소비임치 등에서 나타납니다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 12. | 주물과 종물, 원물과 과실에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 주물 소유자의 사용을 도울 뿐, 주물 자체의 경제적 효용과는 무관한 물건은 종물이 아니다. |
| 2. | 종물을 주물의 처분에 따르도록 한 민법 규정은 강행규정이다. |
| 3. | 주물과 종물의 법리는 권리 상호간에도 유추적용될 수 있다. |
| 4. | 물건의 용법에 의하여 수취하는 산출물은 천연과실이다. |
| 5. | 매매목적물이 매도인의 이행지체로 인도되지 않고 있고 그에 따라 매수인이 대금을 완제하지 않고 있다면, 특별한 사정이 없는 한 과실은 매도인에게 귀속한다. |
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정답률 : 37%
| | <문제 해설>
* 임의규정으로 당사자의 특약에 따라 따로 처분가능함
[해설작성자 : 마스터고] |
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| 13. | 법률행위에 해당하는 것을 모두 고른 것은? |
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정답률 : 59%
| | <문제 해설>
- 부당이득 : 법률상의 원인없이 타인의 재산 또는 노무로 인하여 이익을 얻고 이로 인하여 타인에게 손해를 가한 것 으로, 법률요건임.
- 부합 : 소유자를 달리하는 여러개의 물건이 결합하여 1개의 물건으로 되는 것
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 14. | 법률행위에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? |
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정답률 : 31%
| | <문제 해설>
ㄴ. 불요식계약
ㄷ. 금전소비대차계약의 종된 계약
[해설작성자 : 수선화] |
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| 15. | 법률행위의 목적에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 법률행위의 목적이 법률행위 당시에 구체적으로 확정되어야 그 법률행위는 유효하다. |
| 2. | 법률행위의 일부가 무효인 경우에는 원칙적으로 그 일부만 무효이다. |
| 3. | 도박채무가 선량한 풍속에 반하여 무효라면 도박채무에 대하여 양도담보 명목으로 이전해 준 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있다. |
| 4. | 부동산 이중매매가 반사회질서 법률행위에 해당하여 무효가 되더라도 제2매수인으로부터 다시 취득한 선의의 제3자에 대해서는 이중매매의 무효를 주장할 수 없다 |
| 5. | 법률행위의 성립 당시 그 목적이 물리적으로 가능하더라도 사회통념상 실현할 수 없으면 그 법률행위는 무효이다. |
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정답률 : 44%
| | <문제 해설>
1.법률행위가 유효하려면 법률행위의 목적을 확정할 수 있어야 함. 법률행위의 목적은 법률행위 당시에 반드시 확정되어 있을 필요는 없으며, 서후ㅠ에라도 구체적으로 확정할 수 있는 방법과 기준이 정하여져 있으면 됨.(대법원 1993.6.8.선고 92다 49447 판결)
2. 일부가 무효이면 원칙적으로 전부가 무효이다.
3.급부 - 급부자의 자발적 의사에 의한 재산 가치 있는 출연, 급부는 완료된 것으로 종국적인 것이어야 한다.
따라서 동산의 경우 점유의 이전, 부동산의 경우, 소유권이전등기가 이루어진 때에 급부가 있는 것으로, 부동산 등기가 마쳐진 때, 그것이 무효의 등기인 때에는 급부가 있었다고 할 수 없다.
- 도박채무가 불법무효로 존재하지 않는다는 이유로 양도담보조로 이전해준 소유권 이전등기의 말소를 청구하는 것은 혀용되지 않는다.
4. 부동산의 이중매매가 반 사회적인 법률행위에 해당하는 경우에는 이중매매계약은 절대적으로 무효이므로, 당해 부동산을 제2매수인으로 부터 다시 취득한 제3자는 설사 제2매수인이 당해 부동산의 소유권을 유효하게 취득한 것으로 믿었더라도 이중매매계약이 유효하다고 주장할 수 없다.
(대법원 1996.10.25. 선고 96다 29151판결)
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 16. | 불공정한 법률행위에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 피해자의 궁박, 경솔 또는 무경험을 이용하려는 폭리자의 악의는 불공정한 법률행위의 성립요건이 아니다. |
| 2. | 불공정한 법률행위에는 무효행위의 전환의 법리가 적용될 수 있다. |
| 3. | '궁박'이라 함은 경제적 원인에 기인한 급박한 곤궁을 의미하며 정신적 또는 심리적 원인에 기인한 것을 의미하는 것은 아니다. |
| 4. | '무경험'이라 함은 거래일반에 대한 경험부족이 아니라 해당 법률행위가 속한 특정영역에 있어서의 경험부족을 의미한다. |
| 5. | 불공정한 법률행위에 해당하는가를 판단할 때 대리인이 법률행위를 한 경우에는 궁박상태는 대리인을 기준으로, 경솔 또는 무경험은 본인을 기준으로 한다. |
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정답률 : 32%
| | <문제 해설>
1. 폭리행위자가 당사자의 궁박.경솔 또는 무경험을 알고 이용하려는 의사, 즉 폭리의 악의(95다1460)는 불공정한 법률행위의 성립요건이다.
3. '궁박'이란 급박한 곤궁의 의미하는 것으로, 경제적 궁박뿐만 아니라 정신적(심리적).신체적 궁박도 포함된다.
4. '무경험'이라 함은 특정영역이 아닌 일반적인 생활경험 및 지식이 불충분하다는 것을 의미한다.(2002다38927)
5. 대리에 의한 법률행위의 경우에는 궁박은 본인을 표준으로 하여 결정하고, 경솔.무경험은 대리인을 표준으로 하여 결정한다.(2002다38927)
[해설작성자 : comcbt.com 이용자]
2.불공정한 법률행위에 무효행위의 전환의 법리가 적용될 수 있습니다.
- 매매계약이 약정된 매매대금의 과다로 말미암아 민법제 104조에서 정하는'불공정한 법률행위'에 해당하여 무효인 경우에도 무효행위의 전환에 관한 민법 제 138조가 적용될 수 있다. 따라서 당사자 쌍방이 위와 같은 무효를 알았더라면 대금을 다른 액으로 정하여 매매계약에 합의하였을 것이라고 예외적으로 인정되는 경우에는, 그 대금액을 내용으로 하는 매매계약이 유효하게 성립한다.(대법원 2010.7.15 선고 2009다 50308판결)
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 17. | 착오에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 표의자의 중대한 과실로 착오가 있는 때에는 표의자는 착오를 이유로 그 의사표시를 취소하지 못한다. |
| 2. | 부동산 매매에 있어서 시가에 관한 착오는 일반적으로 중요부분에 관한 착오라고 할 수 없다. |
| 3. | 착오에 의하여 출연한 재단법인의 설립자는 착오를 이유로 출연의 의사표시를 취소할 수 있다. |
| 4. | 동기의 착오가 상대방에 의하여 유발된 경우에 동기의 표시여부와 무관하게 의사표시를 취소할 수 있다. |
| 5. | 매도인이 매매계약을 적법하게 해제하였다면 매수인은 그 해제로 인한 불이익을 피하기 위하여 더 이상 착오를 이유로 그 매매계약을 취소할 수 없다. |
정답 : [5]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 37%
| | <문제 해설>
5. 매도인이 매수인의 중도금 지급채무불이행을 이유로 매매계약을 적법하게 해제한 후라도 매수인으로서는 상대방이 한 계약해제의 효과로서 발생하는 손해배상 책임을 지거나 매매계약에 따른 계약금의 반환을 받을 수 없는 불이익을 면하기 위하여 착오를 이유로 한 취소권을 행사하여 매매계약 전체를 무효로 돌릴 수 있다.
[해설작성자 : 수선화]
4.동기의 착오가 상대방에 의하여 유발된 때에는 표시 여부를 불문하고 취소할 수 있다. 착오를 이유로 의사표시를 취소한 것이 위법하다고 할 수는 없으므로, 착오를 이유로 의사표시를 취소한 자는 불법행위 책임을 지지 않는다.(대판 1997.08.22.97다 13023)
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 18. | 의사표시의 효력발생에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 상대방 있는 의사표시는 표의자가 그 통지를 발송한 후 사망하여도 그 후 도달한 의사표시의 효력에는 영향이 없다. |
| 2. | 의사표시의 도달이란 사회통념상 상대방이 통지의 내용을 알 수 있는 객관적 상태에 놓여 있는 경우를 의미한다. |
| 3. | 제한능력자임을 이유로 한 법률행위의 취소의 의사표시는 상대방에게 그 의사표시를 발신한 때에 효력이 발생한다. |
| 4. | 특별한 사정이 없는 한, 의사표시가 도달한 이후에는 상대방이 도달사실을 알기 전이라도 표의자가 이를 철회할 수 없다. |
| 5. | 의사표시의 상대방이 의사표시를 받은 때에 제한능력자인 경우 표의자는 원칙적으로 그 의사표시로써 대항할 수 없다. |
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정답률 : 34%
| | <문제 해설>
3. 제한능력자임을 이유로 한 법률행위의 취소의 의사표시는 상대방에게 그 의사표시가 도달한 때에 효력이 발생한다.
[해설작성자 : 수선화]
* 도달주의 원칙
- 상대방 있는 의사표시에 있어서는 의사표시의 통지가 상대방에게 도달한 때로부터 효력이 발생한다.
이는 임의규정이므로, 당사자의 약정으로 의사표시의 효력발생 시기를 달리 정할 수 있다.
* 예외적으로 발신주의를 취하는 경우
1.제한능력자의 상대방의 최고에 대한 회답
2.사원총회소집 통지
3.무권대리인의 상대방의 최고에 대한 확답
4.채무인수 승낙 여부의 최고에 대한 확답
5.연착한 승낙의 도달전에 지연의 통지발송
6.격지자 간의 계약의 승낙
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 19. | 표현대리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 권한을 넘은 표현대리의 경우 일상가사대리권은 기본대리권이 될 수 있다. |
| 2. | 대리행위가 권한을 넘은 표현대리에 해당하는지 여부를 판단할 때, 정당한 이유의 존부는 대리행위 당시를 기준으로 판단한다. |
| 3. | 복임권 없는 대리인에 의하여 선임된 복대리인이 대리행위를 한 경우에도 표현대리가 인정될 수 있다. |
| 4. | 유권대리에 해당한다는 주장 속에는 표현대리에 해당한다는 주장도 포함되어 있다. |
| 5. | 법정대리의 경우에도 대리권 소멸 후의 표현대리가 성립될 수 있다. |
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정답률 : 47%
| | <문제 해설>
*표현대리는 상대방이 주장하는 경우에만 인정된다. 유권대리에 해당한다는 주장속에는 표현대리에 해당한다는 주장도 포함되어 있다고 볼수 없다.
[해설작성자 : 마스터고] |
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| 20. | 복대리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 2. | 복대리인의 대리권 범위는 대리인의 대리권 범위를 넘지 못한다. |
| 3. | 임의대리인은 본인의 승낙이 있는 경우에 한하여 복대리인을 선임할 수 있다. |
| 4. | 법정대리인이 부득이한 사유로 복대리인을 선임한 경우, 그 선임ㆍ감독에 관한 책임을 면한다. |
| 5. | 대리인의 대리권 소멸은 복대리인의 대리권 소멸에 전혀 영향을 미치지 않는다. |
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정답률 : 39%
| | <문제 해설>
1.법제123조(복대리인의 권한)
1)복대리인은 그 권한 내에서 본인을 대리한다.
2)복대리인은 본인이나 제3자에 대하여 대리인과 동일한 권리의무가 있다.
3.법제120조(임의대리인의 복임권)대리권이 법률행위에 의하여 부여된 경우에는 대리인은 본인의 승낙이 있거나 부득이한 사유있는 때가 아니면 복대리인을 선임하지 못한다.
4.법제122조(법정대리인의 복임권과 그책임)법정대리인은 그 책임으로 복대리인을 선임할 수 있다. 그러나 부득이한 사유로 인한 때에는 전조제1항에 대한 책임만이 있다.(전조제1항에서 정한 책임 :선임감독에 관한 책임)
5.대리인의 대리권이 소멸하면 복대리인의 대리권도 소멸한다. 복대리권은 대리인에 의한 수권행위의 철회에 의하여도 소멸된다. 대리인이 복대리인을 선임한 후 사망한 경우 특별한 사정이 없는 한 그 복대리권도 소멸한다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 21. | 법률행위의 취소에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 임의대리인이 취소권을 행사하려면 취소권의 행사에 관한 본인의 수권행위가 있어야 한다. |
| 2. | 제한능력자가 스스로 행한 취소할 수 있는 법률행위를 취소하려면 법정대리인의 동의를 얻어야 한다. |
| 3. | 사기에 의해 매매계약을 체결한 후 10년이 경과하였더라도, 속았다는 사실을 안 지 3년이 지나지 않았다면 그 매매계약을 취소할 수 있다. |
| 4. | 취소할 수 있는 법률행위의 추인은 취소권의 포기이므로 취소권자라면 누구나 언제든지 할 수 있다. |
| 5. | 법정추인은 법이 정한 사유가 발생하면 취소권자의 이의유보와 무관하게 추인한 것으로 간주하는 제도이다. |
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정답률 : 32%
| | <문제 해설>
2.법제140조(법률행위의 취소권자)취소할 수 있는 법률행위는 제한능력자, 착오로 인하거나 사기, 강박에 의하여 의사표시를 한 자, 그의 대리인 또는 승계인만이 취소할 수 있다.
3.법제146조(취소권의 소멸)취소권은 추인할 수 있는 날로부터 3년이내 법률행위를 한 날로부터 10년이내에 행사하여야 한다.
4.법제144조(추인의 요건)
1)추인은 취소의 원인이 소멸된 후에 하여야만 효력이 있다.
2)제1항은 법정대리인 또는 후견인이 추인하는 경우에는 적용하지 아니한다.
- 즉 지문에서 누구나, 언제든지가 옳지 않은 지문임.
5.법제145조(법정추인) 취소할 수 있는 법률행위에 관하여 전조의 규정에 의하여 추인할 수 있는 후에 다음 각 호의 사유가 있으면 추인한 것으로 본다. 그러나 이의를 보류한 때에는 그러하지 아니하다.
1)전부나 일부의 이행
2)이행의 청구
3)경개
4)담보의 제공
5)취소할 수 있는 행위로 취득한 권리의 전부나 일부의 양도
6)강제집행
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 22. | 조건과 기한에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 법률행위가 정지조건부 법률행위에 해당한다는 사실은 그 효과발생을 다투려는 자에게 주장ㆍ입증책임이 있다. |
| 2. | 조건이 법률행위 당시 이미 성취된 것인 때에는 그 조건이 해제조건이면 조건 없는 법률행위로 한다. |
| 3. | 조건의 성취가 미정인 권리라도 일반규정에 의하여 보존, 처분, 상속뿐만 아니라 담보로 할 수 있다. |
| 4. | 기한이익상실의 특약은 명백히 정지조건부 기한이익상실의 특약이라고 볼 만한 특별한 사정이 없는 한, 형성권적 기한이익상실의 특약으로 추정된다. |
| 5. | 기한은 채무자의 이익을 위한 것으로 추정한다. |
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정답률 : 48%
| | <문제 해설>
2. 조건이 법률행위의 당시 이미 성취한 것인 경우에는 그 조건이 해제조건이면 그 법률행위는 무효로 한다(제151조 제2항).
[해설작성자 : 수선화] |
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| 23. | 소멸시효와 제척기간에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 채권양도의 통지만으로도 제척기간의 준수에 필요한 권리의 재판 외 행사로 볼 수 있다. |
| 2. | 점유물반환청구권은 실체법상의 권리이므로 그 제척기간은 출소기간을 의미하지 않는다. |
| 3. | 소멸시효기간은 법률행위에 의해 연장할 수 없으나, 제척기간은 당사자 사이의 약정으로 연장할 수 있다. |
| 4. | 소멸시효 완성 후에 채무승인이 있었다면, 곧바로 소멸시효 이익의 포기가 있은 것으로 간주된다. |
| 5. | 공유관계가 존속하는 한, 공유물분할청구권만이 독립하여 시효소멸하지 않는다. |
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정답률 : 40%
| | <문제 해설>
1.채권양도의 통지는 그 양도인이 채권이 양도됐다는 사실을 채무자에게 알리는 것에 그치는 행위이므로, 그것만으로 제척기간의 준수에 필요한 권리의 재판외 행사로 볼수없다.(2010다 28840.대법원)
2.민법 제 204조 제3항과 제205조 제2항에 의하면 점유를 침탈 당하거나 방해를 받은 자의 침탈자 또는 방해자에 대한 청구권은 그 점유를 침탈 당한 날 또는 점유의 방해행위가 종료된 날로부터 1년이내에 행사하여야 하는 것으로 규정되어 있는데,위의 제척기간은 재판외에서 권리행사하는 것으로 족한 기간이 아니라 반드시 그 기간 내에 소를 제기하여야 하는 이른바 출소기간으로 해석함이 상당하다.(대법원 2002.4.26선고 2001다 8097)
3.소멸시효와 제척기간의 비교
- 기산점 : 소멸시효의 기산점은 '권리를 행사할 수 있는 때' , 제척기간의 기산점 '권리가 발생한 때'
- 소급효의 유무: 소멸시효가 완성되면 기산일에 소급하여 권리소멸의 효력이 생김(법제167조), 제척기간은 기간이 경과한 때로부터 장래에 향하여 권리가 소멸함.
- 중단제도 : 소멸시효는 권리자의 청구가 있는 때 중단, 제척기간은 기간의 중단이 없음.
- 정지제도 : 소멸시효는 정지제도가 있지만, 제척기간은 정지제도가 없음.
- 소송상취급 : 소멸시효완성은 당사자의 항변사항,따라서 법원은 당사자 주장이 있어야 이를 고려할수 있음. 제척기간은 법원이 직권조사,고려 하여야 함.
- 포기 : 소멸시효 이익은 시효완성후 포기가능, 제척기간은 기간의 경과로 권리가 당연히 소멸함.
- 기간의단축 : 소멸시효는 당사자 약정으로 단축,경감 가능함. 제척기간은 단축,경감 불가함.
4. 소멸시효 완성 후에 소멸시효의 중단 사유에 해당하는 채무의 승인이 있었다 하더라도 그 것만으로는 곧바로 소멸시효 이익의 포기라는 의사표시가 있었다고 단정할 수 없다.(대법원 2011다 21556)
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 24. | 소멸시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 매수인이 매매목적 부동산을 인도받아 점유하고 있다면, 그의 매도인에 대한 소유권이전등기청구권은 시효소멸하지 않는다. |
| 2. | 소유권이전등기의무의 이행불능으로 인한 전보배상청구권의 소멸시효는 이전등기의무가 이행불능으로 된 때로부터 진행한다. |
| 3. | 부동산 매도인의 매매대금청구권과 매수인의 소유권이전등기청구권은 서로 동시이행의 관계에 있으므로, 매도인에게 동시이행의 항변권이 인정되는 한, 매매대금청구권의 소멸시효는 진행하지 않는다. |
| 4. | 시효의 진행 중 그 완성 전에 이루어진 채무의 일부변제는 특별한 사정이 없는 한, 채무승인행위로서 시효중단사유에 해당한다. |
| 5. | 정지조건부 채권의 소멸시효는 그 조건이 성취한 때로부터 진행한다. |
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정답률 : 24%
| | <문제 해설>
동시이행의 항변권은 쌍무계약 이행상의 견련관계로 인한 이행거절권능에 불과하고 소멸시효의 진행에 장해사유가 아니다. 그러므로 매매계약의 이행기가 도래하면 매도인은 이행기에 자신의 급부의무를 이행제공하고 대금청구권을 얼마든지 행사할 수 있고, 이를 행사하지 않을 경우 그 대금청구권은 이행기로부터 소멸시효가 진행한다.
[해설작성자 : 수선화] |
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| 25. | 물권적 청구권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 소유권에 기한 물권적 청구권도 소멸시효에 걸린다. |
| 2. | 소유물반환청구권을 행사하기 위해서는 상대방의 귀책사유를 요한다. |
| 3. | 소유권에 기한 방해제거청구권은 이미 종료된 방해결과의 제거를 내용으로 할 수 없다. |
| 4. | 소유권을 양도하면서 물권적 청구권만을 여전히 양도인에게 유보시켜 놓을 수 있다. |
| 5. | 직접점유자의 점유가 침탈된 경우 간접점유자는 원칙적으로 직접 자신에게 침탈물을 반환할 것을 청구할 수 있다. |
정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 46%
| | <문제 해설>
1. 소유권이 소멸시효에 걸리지 않기 때문에 그에 기한 물권적 청구권도 소멸시효에 걸리지 않는다.
2. 소유물반환 청구권을 행사하기 위해서는 침해자의 귀책사유(고의,과실)을 요하지 않는다.
3. 소유권에 기한 방해배제청구권은 '방해'라 함은 현재에도 지속되고 있는 침해를 의미하고, 법익 침해가 과거에 일어나서 종결된 경우에 해당하는 '손해'의 개념과는 다르다 할 것이어서, 소유권에 기한 방해배제청구권은 방해결과의 제거를 내용으로 하는 것이 되어서는 아니되며 현재 계속되고 있는 방해의 원인을 제거하는 것을 내용으로 한다.
4. 소유자가 소유물을 현실적으로 지배,관리함에 대하여 방해를 받고 있는 상황에서 제3자에게 소유물을 양도함으로쎄 소유권을 상실한 경우에는,새로운 소유자가 자신의 소유권 행사에 대한 방해의 금지 또는 예방을 구하면 되므로,종전의 소유자에게 그 방해의 금지 또는 예방을 구할 권리나 그에 대응하는 의무를 유지시킬 필요가 없다고 할 것임.
[해설작성자 : 마스터 고]
5.법제207조(간접점유의 보호) 2항
- 점유자가 점유의 침탈을 당한 경우에 간접점유자는 그 물건을 점유자에게 반환을 청구할 수 있고 점유자가 그 물건의 반환을 받을 수 없거나 이를 원하지 아니하는 때에는 자기에게 반환할 것을 청구할 수 있다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 26. | 등기의 효력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 부동산에 관하여 소유권이전등기가 경료되어 있는 경우 등기원인 사실에 관한 입증이 부족하다는 이유로 그 등기를 무효라고 단정할 수 없다. |
| 2. | 등기부상 소유권이전등기의 등기절차가 적법하게 진행되지 않은 것으로 볼만한 의심스러운 사정이 입증된 경우에는 그 등기의 추정력은 상실된다. |
| 3. | 등기부상 명의자를 소유자로 믿고 그 부동산을 매수하여 점유하는 자는 특별한 사정이 없는 한, 과실 없는 점유자이다. |
| 4. | 멸실회복등기에 있어 전(前) 등기의 접수년월일 등이 각 불명이라고 기재되었다면 특별한 사정이 없는 한, 이는 등기공무원에 의하여 적법하게 수리되고 처리된 것이라고 추정되지 않는다. |
| 5. | 부동산에 관하여 소유권이전등기가 경료되어 있는 경우, 등기명의자는 그 전의 소유자에 대하여도 적법한 등기원인에 의하여 소유권을 취득한 것으로 추정된다. |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 38%
| | <문제 해설>
4. 등기의 추정적 효력 중 물적 효력에 의거 등기의 절차, 대리권, 등기된 권리, 등기원인의 적법추정 및 불이익을 위한 추정적 효력도 인정되므로 이미 경료된 등기는 적법한 절차에 따라 수리되고 처리된 것으로 추정된다. 그러므로 멸실회복등기에 있어 전(前) 등기의 접수연월일 등이 각 불명이라고 기재되었다 하더라도 특별한 사정이 없는 한, 이는 등기공무원에 의하여 적법하게 수리되고 처리된 것이라고 추정된다.
[해설작성자 : 수선화]
2.부동산에 관한 등기부상 소유권이전등기가 경료되어 있는 이상 일응 그 절차 및 원인이 정당한 것이라는 추정을 받게되고 그 절차 및 원인의 부당을 주장하는 당사자에게 이를 입증할 책임이 있는 것이나, 등기절차가 적법하게 진행되지 아니한 것으로 볼만한 의심스러운 사정이 있음이 입증되는 경우에는 그 추정력은 깨어진다.(대법원 2003.2.28 선고 2002다46256 판결)
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 27. | 점유에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 과실을 취득한 선의의 점유자는 회복자를 상대로 그 점유물에 대하여 지출한 통상의 필요비의 상환을 청구할 수 없다. |
| 2. | 선의의 점유자가 본권에 관한 소에서 패소하면 그 소에서 패소한 때부터 악의의 점유자로 간주된다. |
| 3. | 점유자는 선의ㆍ무과실로 점유하는 것으로 추정되므로, 점유자에게 과실 있음을 주장하는 자는 이를 증명할 책임이 있다. |
| 4. | 폭력 또는 은비에 의한 점유자도 선의인 경우 점유물의 과실을 취득할 수 있다. |
| 5. | 유익비에 관하여는 그 가액의 증가가 현존한 경우에 한하여 점유자의 선택에 좇아 그 지출금액이나 증가액의 상환을 청구할 수 있다. |
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정답률 : 24%
| | <문제 해설>
1.회복자 ; 본권, 특히 소유권에 따라 점유물을 되찾으려는 사람. 소유자가 소유물반환청구권을 행사함으로써 점유가 회복되는 사항에 적용.
2.법제197조(점유의 태양)
1)점유자는 소유의 의사로 선의,평온 및 공연하게 점유한 것으로 추정한다.
2)선의의 점유자라도 본권에 관한 소에서 패소한 때에는 그 소가 제기된 때로부터 악의의 점유자로 본다.
3.점유자의 오신에 과실이 있는지 여부에 따라, 선의점유는 과실있는 점유와 과실없는 점유로 구분되며 이는 취득시효와 선의취득에 관하여 실익을 얻는다. 법제 197조가 점유자의 선의,평온 및 공연한 점유를 추정하지만 과실없는 점유는 추정되지 않는다. 따라서 그 주장자가 증명책임을 부담한다.
4.법제201조(점유자와 과실)
1)선의의 점유자는 점유물의 과실을 취득한다.
2)악의의 점유자는 수취한 과실을 반환하여야 하며 소비하였거나 과실로 인하여 훼손 또는 수취하지 못한 경우에는 그 과실의 대가를 보상하여야한다.
3)전항의 규정은 폭력 또는 은비에 의한 점유자에 준용한다.
즉, 폭력 또는 은비에 의한 점유자는 수취한 과실을 반환하여야 하며------
5.법제203조(점유자의 상환청구권)
1)점유자가 점유물을 반환할 때에는 회복자에 대하여 점유물을 보존하기 위하여 지출한 금액 기타 필요비의 상환을 청구할 수 있다. 그러나 점유자가 과실을 취득한 경우에는 통상의 필요비는 청구하지 못한다.
2)점유자가 점유물을 개량하기 위하여 지출한 금액 기타 유익비에 관하여는 그 가액의 증가가 현존한 경우에 한하여 회복자의 선택에 좇아 그 지출금액이나 증가액의 상환을 청구할 수 있다.
3)전항의 경우에 법원은 회복자의 청구에 의하여 상당한 상환기간을 허여할 수 있다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 28. | 공유에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 공유자의 지분은 특별한 사정이 없는 한, 균등한 것으로 추정한다. |
| 2. | 공유물의 보존행위는 공유자 각자가 할 수 있다. |
| 3. | 공유자는 공유자 과반수의 찬성으로 공유물을 처분할 수 있다. |
| 4. | 공유자는 5년 내의 기간으로 공유물을 분할하지 아니할 것을 약정할 수 있다. |
| 5. | 공유자 중 1인이 그 지분을 포기하거나 상속인 없이 사망한 때에는 그 지분은 다른 공유자에게 각 지분의 비율로 귀속한다. |
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정답률 : 44%
| | <문제 해설>
3. 공유자 전원의 동의가 있어야 공유물을 처분할 수 있다.(공유자는 다른 공유자의 동의 없이 공유물을 처분하거나 변경하지 못한다 제264조)
[해설작성자 : 수선화] |
|
| 29. | 지상권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 2. | 지상권자는 지상권의 목적인 토지를 자신의 권리의 존속기간 내에 타인에게 임대할 수 없다. |
| 3. | 지상권자는 지상권에 기하여 물권적 반환청구권 또는 방해배제청구권을 행사할 수 있다. |
| 4. | 지상권자가 2년분 이상의 지료를 과실로 지급하지 않으면 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다. |
| 5. | 지상권자는 인접지의 수목뿌리가 경계를 넘은 때에는 특별한 사정이 없는 한, 그 뿌리를 임의로 제거할 수 있다. |
정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 33%
| | <문제 해설>
2. 법제282조(지상권의 양도,임대)지상권자는 타인에게 그 권리를 양도하거나 그 권리의 존속기간 내에서 그 토지를 임대할 수 있다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 30. | 전세권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 전세권은 건물에 한하여 설정할 수 있다. |
| 2. | 기존 채권으로도 전세금의 지급에 갈음할 수 있다. |
| 3. | 전세권자는 목적물에 대하여 그 통상의 관리에 속한 수선을 하여야 한다. |
| 4. | 전세권을 설정하기로 합의하고 등기하지 않으면, 전세권은 성립하지 않는다. |
| 5. | 원칙적으로 전세권 존속기간 중에는 전세금반환채권을 확정적으로 분리하여 양도할 수 없다. |
정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 39%
| | <문제 해설>
1.법제303조(전세권의 내용)
1)전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용,수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리가 있다.
2)농경지는 전세권의 목적으로 하지 못한다.
* 즉 전세권은 농경지를 제외한 부동산에 설정할 수 있음.
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 31. | 유치권, 질권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 49%
| | <문제 해설>
ㄱ. 유치권의 경우에는 유치물에 대한 경매권은 있지만 매각대금에 대한 우선변제권은 없다.(통설) 하지만 유치권에는 채권의 변제를 받을 때까지 점유이전을 거부할 수 있는 유치적 효력이 인정되기 때문에 이 유치적 효력에 따라 먼저 성립된 물권보다 우선할 수 있어, 실질적으로는 우선변제권을 보장받을수 있는 효력이 있을 수 있다.
ㄴ. 유치권은 담보물권이므로 부종성,수반성,불가분성은 있지만, 우선변제권이 없으므로 물상대위성은 없다.
ㅁ. 질권설정계약의 당사자
- 질권설정계약의 당사자는 질권을 취득하게 되는 질권자와 목적부동산에 질권을 설정하는 질권설정자 이다.
- 질권자는 피담보채권의 채권자에 한한다.
- 질권설정자는 피담보채권의 채무자 및 제3자로서 물상보증인.
- 다만! 질권설정자는 목적물을 처분할 권리, 처분권한(대리권 등)을 가지는 자 이어야 한다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 32. | 저당권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 저당권의 효력은 원칙적으로 저당부동산의 종물에 미친다. |
| 2. | 저당부동산의 제3취득자는 경매인(競買人)이 될 수 있다. |
| 3. | 저당권은 장래의 채권을 담보하기 위하여 설정될 수 있다. |
| 4. | 저당권설정등기가 원인 없이 말소되었더라도 그로 인해 저당권이 소멸하는 것은 아니다. |
| 5. | 저당부동산의 매매로 인한 매매대금청구권에 대한 물상대위는 인정된다. |
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정답률 : 37%
| | <문제 해설>
5.저당권은 저당물의 멸실,훼손 또는 공용징수로 인하여 저당권설정자가 받을 금전 기타 물건에 대하여서도 행사할 수 있다고 규정하고 있는바, 이런 물상대위는 본래의 저당목적물의 전부 또는 일부에 대하여 저당권을 사실상 또는 법률상 행사할 수 없는 경우에 인정되는 것이지 그 저당목적물의 교환가치가 현실화된 경우라도 목적물에 추급할 수 있는 경우에는 물상대위가 인정되지 아니함은 이론의 여지가 없다고 할 것이다.(대법원 1981.5.26 선고 80다2109 판결)
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 33. | 채권자취소권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 정지조건부 채권은 특별한 사정이 없는 한, 피보전채권이 될 수 없다. |
| 2. | 특정물에 대한 소유권이전등기청구권은 특별한 사정이 없는 한, 피보전채권이 될 수 있다. |
| 3. | 상속을 포기하는 행위는 재산권에 관한 법률행위이므로 특별한 사정이 없는 한, 채권자취소권의 대상이 된다. |
| 4. | 채권양도가 사해행위에 해당하지 않는다면, 그 이후에 이루어진 채권양도 통지만이 따로 채권자취소권의 대상이 될 수는 없다. |
| 5. | 채권자취소권은 채권자가 채무자를 피고로 하여 자신의 이름으로 재판상 행사하여야 한다. |
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정답률 : 28%
| | <문제 해설>
1. 정지조건부 권리도 원칙적으로 피보전채권이 될 수 있다.
2. 특정물에 대한 소유권이전등기청구권은 채권자 취소권의 대상이 아니다.
3. 상속재산의 분할협의는 그 성질상 재산권을 목적으로 하는 법률행위이므로 사해행위 취소권행사의 대상이 될 수 있지만, 상속 포기 행위는 취소권의 대상이 아니다.
5. 취소소송에서 피고는 수익자 또는 전득자이고, 채무자가 아니다, 채무자의 악의가 입증된 경우, 수익자 또는 전득자의 악의가 추정되므로 수익자, 전득자은 자신의 선의를 증명하여야 한다 (판례)
[해설작성자 : 수선화] |
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| 34. | 변제에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 변제할 정당한 이익이 없는 자가 변제를 한 경우, 그 변제자는 채권자의 승낙이 없더라도 변제와 동시에 법률상 당연히 채권자를 대위한다. |
| 2. | 채권의 준점유자에 대한 변제는 변제자가 선의ㆍ무과실인 경우에 한하여 변제로서의 효력이 인정된다. |
| 3. | 법정변제충당을 위한 변제이익은 특별한 사정이 없는 한, 채권자를 기준으로 판단하여야 한다. |
| 4. | 채권자의 대리인이라고 하면서 채권을 행사하는 자는 특별한 사정이 없는 한, 채권의 준점유자에 해당하지 않는다. |
| 5. | 채무자가 채무변제를 위하여 타인의 물건을 채권자에게 인도하였다면 이는 유효한 변제이므로 특별한 사정이 없는 한, 더 이상 누구도 채권자에게 그 물건의 반환을 청구할 수 없다. |
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정답률 : 34%
| | <문제 해설>
1.법제469,480내지 482조 에서는 채무자의 채무를 변제할 정당한 이익이 있는 사함(이해관계있는 제3자) 또는 채무자의 부탁을 받은 사람이 채무자의 채무를 대신 변제한 경우,그 사람은 자신의 변제로 인하여 이익을 받은 채무자에게 그 이익의 반환을 구할수 있는데,이를 구상권 이라함.
- 법제481조(변제자의 법정대위) 변제할 정당한 이익이 있는 자는,변제로 당연히 채권자를 대위한다.
- 법제480조(변제자의 임의대위)제1항 채무자를 위하여 변제한 자는 변제와 동시에 채권자의 승낙을 얻어 채권자를 대위할 수 있다.
2.법제470조(채권의 준점유자에 대한 변제) 채권의 준점유자에 대한 변제는 변제자가 선의이며 과실없는 때에 한하여 효력이 있다.
3.법제477조(법정변제충당) 당사자가 변제에 충당할 채무를 지정하지 아니한 때에는 다음 각호의 규정에 의한다.
1)채무중에 이행기가 도래한 것과 도래하지 아니한 것이 있으면 이행기가 도래한 채무의 변제에 충당한다.
2)채무전부의 이행기가 도래하였거나 도래하지 아니한 때에는 채무자에게 변제이익이 많은 채무의 변제에 충당한다.
3)채무자에게 변제이익이 같으면 이행기가 먼저 도래한 채무나 먼저 도래할 채무의 변제에 충당한다.
4)전 2호 사항이 같은 때에는 그 채무액에 비례하여 각 채무의 변제에 충당한다.
* 상기 2 호의 내용에 따라 변제이익은 채무자를 기준으로 판단 하여야 함.
4. 채권의 준점유자라 함은, 변제자의 입장에서 볼 때 일반의 거래관념상 채권을 행사할 정당한 권한을 가진 것으로 믿을 만한 외관을 가지는 사람을 말하므로 준점유자가 스스로 채권자라고 하여 채권을 행사하는 경우 뿐만 아니라 채권자의 대리인 이라고 하면서 채권을 행사하는 때에도 채권의 준 점유자에 해당한다.
[해설작성자 : 마스터 고]
5.법제463조(변제로서의 타인의 물건의 인도)채무의 변제로 타인의 물건을 인도한 채무자는 다시 유효한 변제를 하지 아니하면 그 물건의 반환을 청구하지 못한다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 35. | 계약해제에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 매수인이 미리 자신의 채무를 이행할 의사가 없음을 분명히 표시한 경우, 특별한 사정이 없는 한, 매도인은 자기 채무의 이행제공이나 최고 없이 계약을 해제할 수 있다. |
| 2. | 소제기의 방식으로 해제권을 행사한 이후 그 소를 취하하더라도 그 해제권행사의 효력에는 영향이 없다. |
| 3. | 유동적 무효의 상태에 있는 토지거래계약에 있어서 채무불이행을 이유로 한 계약해제는 인정되지 않는다. |
| 4. | 계약을 해제한 자는, 계약해제의 의사표시 전에 해제가능성을 알면서도 그 해제와 양립되지 않는 법률관계를 가진 제3자에 대하여 계약해제에 따른 법률효과를 주장할 수 있다. |
| 5. | 채무불이행으로 인한 계약의 해제는 손해배상의 청구에 영향을 미치지 않는다. |
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정답률 : 20%
| | <문제 해설>
2.소제기로써 계약해제권을 행사한 후 그뒤 그 소송을 취하하였다 하여도 해제권은 형성권으므로 그 행사의 효력에는 아무런 영향을 미치지 아니한다.
4.법제548조(해제의 효과,원상회복의무)
1)당사자 일방이 게약을 해제한 때에는 각 당사자는 그 상대방에 대하여 원상회복의 의무가 있다. 그러나 제 3자의 권리를 해하지는 못한다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 36. | '물건의 하자'를 이유로 한 매도인의 담보책임에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
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정답률 : 24%
| | <문제 해설>
ㄱ. 물건 자체에 부과된 법률상의 장애로 인해 그 물건의 사용수익이 제한된다면 물건의 하자로 봄.
ㄷ. 하자담보 책임은
1.매매계약 성립시 이미 존재하였던 하자에 대하여
2.매수인이 그 하자를 안날로부터 6개월 이내에 매도인에게 손해배상을 청구할 수 있는 것이고, 매매계약성립 후 6개월 동안 발생한 하자에 대하여 매수인이 매도인에게 손해배상을 청구할 수 있는 것이 아님. 따라서 모든 손해의 배상을 청구할 수 있다 는 틀린 지문임.
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 37. | 임대차에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 임차인이 비용상환청구권을 미리 포기하기로 하는 약정은 특별한 사정이 없는 한, 임차인에게 일방적으로 불리한 것이므로 무효이다. |
| 2. | 임차인이 임대인의 동의 없이 임차권을 양도한 경우, 임대인은 원칙적으로 임대차계약을 해지할 수 있다. |
| 3. | 임대인은 임대차계약이 존속하는 동안 임차물을 계약에서 정한 바에 따라 임차인의 통상의 사용ㆍ수익에 적합한 상태로 유지하게 할 의무가 있다. |
| 4. | 임대인이 임차물의 보존에 필요한 행위를 하는 경우, 임차인은 원칙적으로 이를 거절하지 못한다. |
| 5. | 임차물의 일부가 임차인의 과실 없이 멸실 기타의 사유로 사용ㆍ수익할 수 없게 된 경우, 임차인은 그 부분의 비율에 의한 차임의 감액을 청구할 수 있다. |
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정답률 : 35%
| | <문제 해설>
1.건물의 임차인이 임대차관계 종료시에는 건물을 원상으로 복구하여 임대인에게 명도하기로 약정한 것은 건물에 지출한 각종 유익비 또는 필요비의 상환청구권을 미리 포기하기로 한 취지의 특약이라고 볼 수 있어 임차인은 유치권을 주장을 할 수 없다. ( 대법원 1975.4.22 선고 판결)
상기 판례의 내용에 따르면 임차인의 비용상환청구권을 미리 포기하기로 하는 약정은 무효가 아님.
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 38. | 도급에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 수급인이 이행보조자를 사용하더라도 특별한 사정이 없는 한, 그것만으로 채무불이행이 성립하지는 않는다. |
| 2. | 완성된 목적물의 인도와 보수의 지급은 원칙적으로 동시이행의 관계에 있다. |
| 3. | 수급인이 재료의 전부 또는 주요부분을 제공하여 건물을 완성하였더라도 당사자 사이에 특약이 있었다면, 도급인은 그 건물의 소유권을 원시취득할 수 있다. |
| 4. | 완성된 건물의 하자로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우, 도급인은 계약을 해제할 수 있다. |
| 5. | 수급인이 일을 완성하기 전에는 도급인은 수급인이 입게 될 손해를 배상하고 계약을 해제할 수 있다. |
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정답률 : 32%
| | <문제 해설>
- 완성된 건물에 하자가 있을때 도급인은 수급인에 대하여 상당한 기간을 정하여 드 하자의 보수를 청구 할수있다. 그러나 하자가 주용하지 아니한 경우에 그보수에 과다한 비용을 요할떄는 그러하지 아니하다
[해설작성자 : 마스터 고]
4.법제668조(동전- 도급인의 해제권)도급인이 완성된 목적물의 하자로 인하여 계약읨 목적을 달성할 수 없는 때에는 계약을 해제할 수 있다. 그러나 건물 기타 토지의 공작물에 대하여는 그러하지 아니하다.
[해설작성자 : 마스터 고] |
|
| 39. | 위임에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 수임인은 위임의 본지에 따라 선량한 관리자의 주의로써 위임사무를 처리하여야 한다. |
| 2. | 수임인은 위임사무의 처리로 인하여 받은 금전 기타의 물건 및 그 수취한 과실을 위임인에게 인도하여야 한다. |
| 3. | 위임사무의 처리에 비용을 요하는 때에는 위임인은 수임인의 청구에 의하여 이를 선급하여야 한다. |
| 4. | 위임계약에 따라 수임인이 사무처리를 시작하였다면 위임인은 원칙적으로 더 이상 위임계약을 해지하지 못한다. |
| 5. | 수임인은 자기에 갈음하여 타인에게 위임사무를 독자적으로 처리하게 하지 못함이 원칙이다. |
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정답률 : 33%
| | <문제 해설>
- 위임인 수임인 모두 자유로이 계약해지 가능함
[해설작성자 : 마스터고] |
|
| 40. | 부당이득에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) |
| 1. | 법률상 원인 없이 타인의 재산 또는 노무로 인하여 얻은 이익을 부당이득이라 한다. |
| 2. | 부당이득반환의 대상이 되는 이득은 실질적 이득을 말한다. |
| 3. | 수익자가 받은 이익이 손실자의 손실보다 큰 경우에는 손실의 범위에서 반환하면 된다. |
| 4. | 악의의 수익자는 그 받은 이익에 이자를 붙여 반환하고 손해가 있으면 이를 배상하여야 한다. |
| 5. | 불법원인급여임을 이유로 부당이득반환청구가 부정되더라도 물권적 청구권을 근거로 그 급부의 반환을 청구할 수 있다. |
정답 : [5]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 45%
| | <문제 해설>
불법원인급여로서 부당이득의 반환이 금지되는 경우 소유권 등 물권적 청구권을 근거로 하여 반환청구도 금지된다.
[해설작성자 : 수선화] |
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| 41. | 재무제표 표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 재무제표의 목적은 정보이용자의 경제적 의사결정에 유용한 정보를 제공하는 것이다. |
| 2. | 부적절한 회계정책은 이에 대하여 공시나 주석 또는 보충 자료를 통해 설명함으로써 정당화될 수 있다. |
| 3. | 재무제표에 인식되는 금액은 추정이나 판단에 의한 정보를 포함한다. |
| 4. | 당기 재무제표를 이해하는 데 목적적합하다면 서술형 정보의 경우에도 비교정보를 포함한다. |
| 5. | 재무제표의 작성 기준과 구체적 회계정책에 대한 정보를 제공하는 주석은 재무제표의 별도 부분으로 표시할 수 있다. |
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정답률 : 47%
|
| 42. | 수익의 인식 및 측정에 관한 설명으로 옳은 것은? |
| 1. | 거래와 관련된 경제적 효익의 유입가능성이 높지 않더라도 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있다면 수익을 인식할 수 있다. |
| 2. | 용역제공거래의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있다면 용역의 제공으로 인한 수익은 용역의 제공이 완료된 시점에 인식한다. |
| 3. | 판매자가 판매대금의 회수를 확실히 할 목적만으로 해당 재화의 법적 소유권을 계속 가지고 있다면 소유에 따른 중요한 위험과 보상이 이전되었더라도 해당 거래를 수익으로 인식하지 않는다. |
| 4. | 수익으로 인식한 금액이 추후에 회수가능성이 불확실해지는 경우에는 인식한 수익금액을 조정할 수 있다. |
| 5. | 동일한 거래나 사건에 관련된 수익과 비용은 동시에 인식한다. 그러나 관련된 비용을 신뢰성 있게 측정할 수 없다면 수익을 인식할 수 없다. |
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정답률 : 8%
|
| 43. | 유용한 재무정보의 질적 특성에 관한 설명으로 옳은 것은? |
| 1. | 목적적합성과 충실한 표현은 보강적 질적 특성이다. |
| 2. | 동일한 경제적 현상에 대해 대체적인 회계처리방법을 허용하면 비교가능성이 감소한다. |
| 3. | 재무정보가 예측가치를 갖기 위해서는 제공되는 정보 그 자체가 예측치 또는 예상치이어야 한다. |
| 4. | 재무정보의 제공자와는 달리 이용자의 경우에는 제공된 정보를 분석하고 해석하는 데 원가가 발생하지 않는다. |
| 5. | 재무정보가 과거 평가를 확인하거나 변경시킨다면 예측가치를 갖는다. |
정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 37%
|
| 44. | 다음 자료를 이용하여 계산한 기말 자본총액은? |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 30%
| | <문제 해설>
10000-3000+1750=8750
[해설작성자 : comcbt.com 이용자] |
|
| 45. | 다음 자료를 이용하여 계산한 영업활동순현금흐름은? |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 20%
|
| 46. | 다음 자료를 이용하여 계산된 20×1년도 재무활동순현금흐름은? (단, 이자지급은 재무활동으로 분류하며, 납입자본의 변동은 현금 유상증자에 의한 것이다.) |
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정답률 : 16%
|
| 47. | (주)한국은 제품매출액의 3%에 해당하는 금액을 제품보증비용(보증기간 2년)으로 추정하고 있다. 20×1년의 매출액과 실제 보증청구로 인한 보증비용 지출액은 다음과 같다. 20×2년 포괄손익계산서의 보증활동으로 인한 비용과 20×2년 말 재무상태표의 충당부채 잔액은? (단, (주)한국은 20×1년 초에 설립되었으며, 20×2년의 매출은 없다고 가정한다.) |
 | 1. | 제품보증비: ￦2,000, 충당부채 : ￦0 |
| 2. | 제품보증비: ￦3,000, 충당부채 : ￦0 |
| 3. | 제품보증비: ￦4,000, 충당부채 : ￦0 |
| 4. | 제품보증비: ￦5,000, 충당부채 : ￦4,000 |
| 5. | 제품보증비: ￦6,000, 충당부채 : ￦4,000 |
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정답률 : 37%
|
| 48. | (주)한국은 20×1년 1월 1일 건물을 ￦1,000,000(내용연수 8년, 잔존가치 ￦200,000)에 취득하여 정액법으로 감가상각하고 있다. 20×4년 1월 1일 (주)한국은 감가상각방법을 연수합계법으로 변경하였으며, 잔존가치를 ￦40,000으로 재추정하였다. 20×4년의 감가상각비는? |
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정답률 : 38%
|
| 49. | 집합손익 계정의 차변 합계가 ￦250,000이고, 대변 합계가 ￦300,000일 경우, 마감분개로 옳은 것은? (단, 전기이월미처리결손금은 없다.) |
| 1. | 차 변 : 집합손익 ￦50,000, 대 변 : 자본잉여금 ￦50,000 |
| 2. | 차 변 : 집합손익 ￦50,000, 대 변 : 이익잉여금 ￦50,000 |
| 3. | 차 변 : 자본잉여금 ￦50,000, 대 변 : 집합손익 ￦50,000 |
| 4. | 차 변 : 이익잉여금 ￦50,000, 대 변 : 집합손익 ￦50,000 |
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정답률 : 30%
|
| 50. | 다음 중 결산시점에서 장부를 마감하기 전 수정분개를 통하여 다른 계정으로 대체되어 잔액이 0이 되는 계정으로만 묶인 것은? (단, 재고자산은 실지재고조사법을 적용한다.) (문제 오류로 실제 시험에서는 모두 정답처리 되었습니다. 여기서는 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.) |
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정답률 : 35%
|
| 51. | (주)한국은 20×1년 말 토지(유형자산)를 ￦1,000에 취득하였다. 대금의 50%는 취득 시 현금 지급하고, 나머지는 20×2년 5월 1일에 지급할 예정이다. 토지거래가 없었을 때와 비교하여, 20×1년 말 유동비율과 총자산순이익률의 변화는? (단, 토지거래가 있기 전 유동부채가 있으며, 20×1년 당기순이익이 보고되었다.) |
| 1. | 유동비율 : 증가, 총자산순이익률 : 증가 |
| 2. | 유동비율 : 증가, 총자산순이익률 : 감소 |
| 3. | 유동비율 : 감소, 총자산순이익률 : 증가 |
| 4. | 유동비율 : 감소, 총자산순이익률 : 불변 |
| 5. | 유동비율 : 감소, 총자산순이익률 : 감소 |
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정답률 : 7%
|
| 52. | (주)한국의 영업주기(상품의 매입시점부터 판매 후 대금회수 시점까지의 기간)는 180일이다. 다음 20×1년 자료를 이용하여 계산한 매출액은? (단, 매입과 매출은 전액 외상거래이고, 1년은 360일로 가정한다.) |
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정답률 : 16%
|
| 53. | 회계정보의 기능 및 역할, 적용환경에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 외부 회계감사를 통해 회계정보의 신뢰성이 제고된다. |
| 2. | 회계정보의 수요자는 기업의 외부이용자뿐만 아니라 기업의 내부이용자도 포함된다. |
| 3. | 회계정보는 한정된 경제적 자원이 효율적으로 배분되도록 도와주는 기능을 담당한다. |
| 4. | 회계감사는 재무제표가 일반적으로 인정된 회계기준에 따라 적정하게 작성되었는지에 대한 의견표명을 목적으로 한다. |
| 5. | 모든 기업은 한국채택국제회계기준을 적용하여야 한다. |
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정답률 : 46%
|
| 54. | 20×1년 말 재무상태표의 선수이자는 ￦1,000, 미수이자의 잔액은 없다. 20×2년 말 재무제표 항목이 다음과 같을 때, 20×2년도 이자의 현금수령액은? |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 39%
|
| 55. | 다음 자료를 이용하여 산출된 기말 부채총액은? (단, 기타포괄손익은 없다.) |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 45%
|
| 56. | 재무제표 작성원칙에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 전체 재무제표(비교정보를 포함)는 적어도 1년마다 작성한다. |
| 2. | 재무제표의 표시통화는 천 단위 이상으로 표시할 수 없다. 예를 들어, 백만 단위로 표시할 경우 정보가 지나치게 누락되어 이해가능성이 훼손될 수 있다. |
| 3. | 자산과 부채, 수익과 비용은 상계하지 않고 구분하여 표시하는 것을 원칙으로 한다. |
| 4. | 한국채택국제회계기준이 달리 허용하거나 요구하는 경우를 제외하고는 당기 재무제표에 보고되는 모든 금액에 대해 전기 비교정보를 표시한다. |
| 5. | 상이한 성격이나 기능을 가진 항목은 구분하여 표시한다. 다만 중요하지 않은 항목은 성격이나 기능이 유사한 항목과 통합하여 표시할 수 있다. |
정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 45%
|
| 57. | 충당부채 및 우발부채에 관한 설명으로 옳은 것은? |
| 1. | 충당부채와 우발부채는 재무제표 본문에 표시되지 않고 주석으로 표시된다. |
| 2. | 자원의 유출가능성이 높고, 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 충당부채로 인식한다. |
| 3. | 자원의 유출가능성이 높지 않더라도, 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 충당부채로 인식한다. |
| 4. | 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능하지 않더라도, 자원의 유출가능성이 높은 경우 충당부채로 인식한다. |
| 5. | 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능하더라도, 자원의 유출가능성이 높지 않은 경우에는 주석에 공시하지 않는다. |
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정답률 : 48%
|
| 58. | 다음은 (주)한국의 1월 동안 거래내역이다. 선입선출법과 이동평균법에 따라 계산된 매출원가는? |
 | 1. | 선입선출법 : ￦12,960, 이동평균법 : ￦12,840 |
| 2. | 선입선출법 : ￦12,560, 이동평균법 : ￦12,840 |
| 3. | 선입선출법 : ￦12,720, 이동평균법 : ￦12,560 |
| 4. | 선입선출법 : ￦12,840, 이동평균법 : ￦12,720 |
| 5. | 선입선출법 : ￦12,560, 이동평균법 : ￦12,720 |
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정답률 : 40%
|
| 59. | 다음 자료를 이용하여 계산된 (주)한국의 20×1년 기말재고자산은? |
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정답률 : 18%
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| 60. | 20×1년 초 설립한 (주)한국의 기말상품재고와 관련된 자료는 다음과 같다. 당기상품매입액이 ￦10,000일 때, 20×1년 말 재고자산 장부금액과 20×1년도 매출원가는? (단, 재고자산의 항목은 서로 유사하지 않으며, 재고자산평가손익은 매출원가에 가감한다.) |
 | 1. | 장부금액 : ￦2,900, 매출원가 : ￦7,000 |
| 2. | 장부금액 : ￦2,900, 매출원가 : ￦7,100 |
| 3. | 장부금액 : ￦3,000, 매출원가 : ￦7,000 |
| 4. | 장부금액 : ￦3,000, 매출원가 : ￦7,100 |
| 5. | 장부금액 : ￦3,200, 매출원가 : ￦7,000 |
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정답률 : 12%
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| 61. | (주)한국은 20×1년 12월 말 화재로 인하여 재고자산 중 ￦110,000을 제외한 나머지가 소실되었다. 기초재고는 ￦100,000이고, 12월 말까지의 매입액과 매출액은 각각 ￦600,000, ￦400,000이다. 과거 3년 동안의 평균 매출총이익률이 20%일 경우, 화재로 인하여 소실된 재고자산의 추정금액은? |
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정답률 : 23%
|
| 62. | 유형자산의 측정, 평가 및 손상에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 현물출자 받은 유형자산의 취득원가는 공정가치를 기준으로 결정한다. |
| 2. | 최초 재평가로 인한 평가손익은 기타포괄손익에 반영한다. |
| 3. | 유형자산의 취득 이후 발생한 지출로 인해 동 자산의 미래 경제적 효익이 증가한다면, 해당 원가는 자산의 장부금액에 포함한다. |
| 4. | 유형자산의 장부금액이 순공정가치보다 크지만 사용가치보다 작은 경우 손상차손은 계상되지 않는다. |
| 5. | 과거기간에 인식한 손상차손은 직전 손상차손의 인식시점 이후 회수가능액을 결정하는 데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에만 환입한다. |
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정답률 : 22%
|
| 63. | (주)한국은 20×1년 초 ￦10,000을 지급하고 토지와 건물을 일괄취득하였다. 취득과정에서 발생한 수수료는 ￦100이며, 취득일 현재 토지와 건물의 공정가치는 각각 ￦6,000으로 동일하다. (1) 취득한 건물을 계속 사용할 경우와 (2) 취득한 건물을 철거하고 새로운 건물을 신축하는 경우의 토지 취득원가는 각각 얼마인가? (단, (2)의 경우 철거비용이 ￦500이 발생했고, 철거 시 발생한 폐기물의 처분수익은 ￦100이었다.) |
| 1. | (1) ￦5,000 (2) ￦10,400 |
| 2. | (1) ￦5,000 (2) ￦10,500 |
| 3. | (1) ￦5,050 (2) ￦10,400 |
| 4. | (1) ￦5,050 (2) ￦10,500 |
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정답률 : 28%
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| 64. | (주)한국은 20×1년 1월 1일 토지(장부금액 ￦1,000, 공정가치 ￦1,100)를 (주)갑의 토지(장부금액 ￦1,200, 공정가치 ￦1,400)와 교환하면서 현금 ￦200을 추가 지급하였다. (주)한국이 교환을 통해 취득한 토지의 취득원가는? (단, (주)갑 토지의 공정가치가 (주)한국 토지의 공정가치에 비해 명백하다고 할 수 없으며, 이 교환거래는 상업적 실질이 없다고 가정한다.) |
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정답률 : 18%
|
| 65. | (주)한국은 20×1년 7월 1일 차량운반구(내용연수 5년, 잔존가치 ￦1,000)를 ￦10,000에 취득하였다. 이 차량운반구에 대해 감가상각방법으로 이중체감법을 적용할 경우, 20×2년도 감가상각비는? (단, 감가상각은 월할 상각한다.) |
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정답률 : 11%
|
| 1. | 무형자산에 대한 손상차손은 인식하지 않는다. |
| 2. | 내용연수가 한정인 무형자산은 상각하지 않는다. |
| 3. | 내용연수가 비한정인 무형자산은 정액법에 따라 상각한다. |
| 4. | 무형자산은 유형자산과 달리 재평가모형을 선택할 수 없으며 원가모형을 적용한다. |
| 5. | 무형자산의 잔존가치는 영(0)이 아닌 경우가 있다. |
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정답률 : 27%
|
| 67. | (주)대한은 20×1년 10월 1일에 다음과 같은 어음을 은행에 연 10%로 할인하였다. 이 거래가 금융자산 제거조건을 충족할 때, 매출채권처분손익은? |
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정답률 : 20%
|
| 68. | 다음은 (주)한국의 20×1년 말 자산에 관한 일부 자료이다. (주)한국의 20×1년 말 현금및현금성자산은? |
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정답률 : 31%
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| 69. | (주)한국의 20×1년 말 현재 당좌예금 잔액은 ￦1,000이고, 은행측 잔액증명서상 잔액은 ￦1,550이다. 기말 현재 그 차이 원인이 다음과 같을 때, 올바른 당좌예금 잔액은? |
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정답률 : 39%
|
| 70. | (주)한국은 20×1년 6월 말에 주식 A와 B를 각각 ￦500, ￦600에 취득하였다. 주식 A는 단기매매금융자산으로, 주식 B는 매도가능금융자산으로 분류하였으며, 보유기간 중 해당 주식의 손상은 발생하지 않았다. 다음 자료를 이용할 경우, 해당 주식 보유에 따른 기말평가 및 처분에 관한 설명으로 옳은 것은? |
 | 1. | 20×1년 당기순이익은 ￦30 증가한다. |
| 2. | 20×1년 기타포괄손익은 ￦50 증가한다. |
| 3. | 20×2년 말 기타포괄손익누계액에 표시된 매도가능금융자산평가이익은 ￦30이다. |
| 4. | 20×2년 당기순이익은 ￦10 증가한다. |
| 5. | 20×3년 금융자산처분이익은 ￦20이다. |
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정답률 : 24%
|
| 71. | 다음은 20×1년 초에 설립된 (주)대전의 당기 중 발생 거래의 기말 상황이다. (주)대전의 20×1년 말 금융부채는? |
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정답률 : 15%
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| 72. | (주)한국은 전환원가에 대해 활동기준원가계산을 적용하고 있다. 회사의 생산 활동, 활동별 배부기준, 전환원가 배부율은 다음과 같다. 당기에 완성된 제품은 총 50단위이고, 제품 단위당 직접재료원가는 ￦100이다. 제품 1단위를 생산하기 위해서는 2시간의 기계작업시간과 5개의 부품이 소요된다. 당기에 생산된 제품 50단위의 총제조원가는? |
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정답률 : 23%
|
| 73. | (주)한국은 단일제품을 생산ㆍ판매하고 있다. 내년도 예정 생산량 2,000단위를 기준으로 편성된 제조원가 예산은 다음과 같으며, 제품의 단위당 판매가격은 ￦20이다. (주)한국은 거래처로부터 단위당 ￦12에 제품 100단위를 구매하겠다는 특별주문을 받았다. (주)한국은 특별주문 수량을 생산하는데 필요한 여유생산설비를 충분히 확보하고 있으나, 초과근무로 인하여 특별주문 단위당 ￦2의 원가가 추가로 발생한다. (주)한국이 특별주문을 수락할 경우, 내년도 영업이익의 증감은? (단, 기초 및 기말 재고자산은 없으며, 특별주문이 기존 시장에 미치는 영향은 없다.) |
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정답률 : 10%
|
| 74. | (주)한국은 결합공정에서 제품 A, B, C를 생산한다. 당기에 발생된 결합원가 총액은 ￦40,000이며, 결합원가는 분리점에서의 상대적 판매가치를 기준으로 제품에 배분된다. 분리점에서의 단위당 판매가격과 생산량은 다음과 같다. 추가가공 할 경우, 제품별 추가가공원가와 추가가공 후 단위당 판매가격은 다음과 같다. 추가가공이 유리한 제품만을 모두 고른 것은? (단, 추가가공 공정에서 공손과 감손은 발생하지 않고, 생산량은 모두 판매되며, 기초 및 기말 재공품은 없다.) |
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정답률 : 6%
|
| 75. | (주)한국은 정상원가계산(normal costing)을 적용하고 있으며, 제조간접원가 배부기준은 직접노무시간이다. 20×1년 제조간접원가 예산은 ￦10,000이고, 예정 직접노무시간은 100시간이었다. 20×1년 실제 직접노무시간은 90시간, 제조간접원가 부족(과소)배부액은 ￦1,000이었다. 제조간접원가 실제발생액은? |
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정답률 : 40%
|
| 76. | (주)한국은 단일공정에서 단일제품을 생산ㆍ판매하고 있다. 회사는 실제원가에 의한 종합원가계산을 적용하고 있으며, 원가흐름 가정은 선입선출법이다. 당기의 생산 활동에 관한 자료는 다음과 같다. 전환원가는 공정 전반에 걸쳐 균등하게 발생한다. 기말에 전환원가의 완성품환산량 단위당 원가는 ￦20으로 계산되었다. 당기에 실제로 발생한 전환원가는? (단, 공손과 감손은 발생하지 않았다.) |
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정답률 : 14%
|
| 77. | (주)한국은 표준원가계산을 적용하고 있다. 당기의 제품 생산량은 15단위이며, 직접노무원가와 관련된 자료는 다음과 같다. 직접노무원가 능률차이는? (단, 기초 및 기말 재공품은 없다.) |
정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 18%
|
| 78. | (주)대한은 20×1년 초 다음과 같은 조건의 사채를 발행하고, 상각후원가로 측정하였다. 만기를 1년 앞 둔 20×4년 말에 현금이자 지급 후 동 사채를 ￦95,000에 상환하였을 경우, 사채상환손익은? (단, 계산과정에서 단수차이가 있는 경우 가장 근사치를 선택한다.) |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 10%
|
| 79. | (주)한국은 20×1년 초에 설립되었으며, 20×1년도 제조원가 및 재고자산과 관련된 자료는 다음과 같다. 20×1년도 매출원가는? |
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정답률 : 27%
|
| 80. | (주)한국은 단일제품을 생산ㆍ판매하고 있으며, 20×1년도 예산 자료는 다음과 같다. 20×1년도 예산 고정원가 총액은 ￦60,000이다. 회사는 생산설비를 충분히 보유하고 있으며, 법인세율은 20%이다. 세후목표영업이익 ￦70,000을 달성하기 위한 판매량은? |
정답 : [5]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 22%
|
| 81. | 건축물의 구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 내력벽 구조는 자중과 상부로부터 전달되는 수직 및 수평방향의 하중을 벽체가 부담하도록 설계된 구조이다. |
| 2. | 가구식 구조는 가늘고 긴 부재를 접합하여 뼈대를 만드는 구조로 부재 접합부에 따라 구조강성이 결정된다. |
| 3. | 일체식 구조는 라멘구조라고도 하며 기둥과 보를 이동단으로 접합한 구조이다. |
| 4. | 조적식 구조는 벽돌, 시멘트 블록 등을 접착재료로 쌓아 만든 구조이다. |
| 5. | 조립식 구조는 부재를 규격화하여 미리 공장에서 생산 및 가공한 후 현장에서 조립하는 구조이다. |
정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 25%
| | <문제 해설>
- 일체식구조는 철근콘크리트구조가 해당되며 전체 구조체를 구성하는 구조부재들을 일체로 구성하는 방식임.
[해설작성자 : 마스터고]
4. 일체식 구조는 라멘구조라고도 하며 기둥과 보를 고정단으로 접합한 구조이다.
[해설작성자 : 수선화] |
|
| 82. | 구조물에 작용하는 단기하중을 ＜보기＞에서 모두 고른 것은? |
정답 : [5]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 45%
|
| 83. | 건축물의 지정 및 기초에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 지정은 기초를 안전하게 지지하기 위하여 기초를 보강하거나 지반의 내력을 보강하는 것이다. |
| 2. | 지정 및 기초공사 재료는 시멘트 대체재료, 순환골재 등 순환자원의 사용을 적극적으로 고려한다. |
| 3. | 연속기초는 건축물의 밑바닥 전부를 두꺼운 기초판으로 한 것이다. |
| 4. | 복합기초는 기둥 간격이 좁아 2개 이상의 기둥들을 한 개의 기초판에 지지하는 구조이다. |
| 5. | 현장타설 콘크리트 말뚝 기초공사 시 말뚝구멍을 굴착한 후 저면의 슬라임 제거에 유의해야 한다. |
정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 43%
| | <문제 해설>
3. 온통기초는 건축물의 밑바닥 전부를 두꺼운 기초판으로 한 것이다.
[해설작성자 : 마스터 고]
3. 연속기초는 줄기초라고 하며 벽 또는 일련의 기둥으로부터 응력을 띠모양으로 하여 지반 또는 지정에 전달하도록 하는 기초를 말한다.
[해설작성자 : 수선화] |
|
| 84. | 연약지반에서 부등침하 저감대책으로 옳은 것은? |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 44%
|
| 85. | 철근콘크리트 구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 철근콘크리트 구조는 부재의 형상 및 치수를 자유롭게 구성할 수 있어 다양한 형태의 구조물을 만들 수 있다. |
| 2. | 콘크리트와 철근 상호간의 부착성이 양호하여 일체 거동이 가능하다. |
| 3. | 콘크리트는 산성이므로 철근의 부식을 방지한다. |
| 4. | 철근콘크리트 구조는 높은 강성과 질량으로 진동에 대한 저항성이 크다. |
| 5. | 철근과 콘크리트는 열팽창률이 거의 같으므로 구조체로서 일체성이 높다. |
정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 47%
|
| 86. | 콘크리트의 균열발생 원인을 ＜보기＞에서 모두 고른 것은? |
정답 : [5]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 38%
|
| 87. | 철골구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 강재는 균질도가 높고 철근콘크리트 구조보다 강도가 커서 건물의 중량을 가볍게 할 수 있다. |
| 2. | 공법이 자유롭고 큰 부재를 사용할 수 있어 스팬이 큰 구조물을 축조할 수 있다. |
| 3. | 내화적 구조로 설계 및 시공시 내화피복에 대한 대비가 필요 없다. |
| 4. | 콘크리트는 인성이 작지만 철골구조의 강재는 인성이 크다. |
| 5. | 철골구조는 일반적으로 부재단면에 비하여 길이가 길어 좌굴되기 쉽다. |
정답 : [3]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 42%
|
| 88. | 철골구조의 접합에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 철골구조는 공장에서 가공한 강재를 현장에서 조립하는 방식으로 시공한다. |
| 2. | 용접은 볼트접합에 비해 단면 결손이 있으나, 소음발생이 적은 장점이 있다. |
| 3. | 고장력 볼트접합은 접합부 강성이 높아 변형이 거의 없다. |
| 4. | 고장력 볼트접합은 내력이 큰 볼트로 접합재를 강하게 조여 생기는 마찰력을 통해 힘을 전달한다. |
| 5. | 용접은 시공기술에 따라 접합강도의 차이가 있으며 열에 의한 변형 등이 발생할 수 있다. |
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정답률 : 29%
| | <문제 해설>
2. 용접은 볼트접합에 비해 단면 결손이 없으며, 소음 발생이 적은 장점이 있다.
[해설작성자 : 수선화] |
|
| 89. | 벽돌쌓기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 하루의 쌓기 높이는 1.2m를 표준으로 하고, 최대 1.5m 이하로 한다. |
| 2. | 가로 및 세로줄눈의 너비는 공사시방서에서 정한 바가 없을 때에는 10mm를 표준으로 한다. |
| 3. | 쌓기 직전에 붉은 벽돌은 물축임을 하지 않고, 시멘트 벽돌은 물축임을 한다. |
| 4. | 연속되는 벽면의 일부를 트이게 하여 나중쌓기로 할 때에는 그 부분을 층단 들여쌓기로 한다. |
| 5. | 벽돌쌓기는 공사시방서에서 정한 바가 없을 때에는 영식(영국식)쌓기 또는 화란식(네덜란드식)쌓기로 한다. |
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정답률 : 27%
| | <문제 해설>
3. 붉은 벽돌도 물축임 한다
[해설작성자 : comcbt.com 이용자]
3. 붉은 벽돌은 하루전에 벽돌더미를 물 호스로 충분히 젖게하여 표면의 습도를 유지한 상태로 준비하고, 시멘트(콘크리트)벽돌은 쌓기 직전에 물축임을 하지않는다.
- 내화벽돌은 물축임을 하지 않는다.
[해설작성자 : 수선화]
시멘트 벽돌의 물축이기를 쌓으면서 직전에 한다고 되어고, 일반시방서에는 콘크리트벽돌은 바로직전에 물축임금지 (KCS 41 34 02)
시멘트 벽돌과 콘크리트 벽돌은 틀림
[해설작성자 : comcbt.com 이용자] |
|
| 90. | 여닫이 창호에 사용하는 창호철물이 아닌 것은? |
| 3. | 레버터리힌지(lavatory hinge) |
| 5. | 실린더 자물쇠(cylinder lock) |
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정답률 : 45%
|
| 91. | 타일공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 도기질 타일은 자기질 타일에 비하여 흡수율이 높으며, 내장용으로 사용한다. |
| 2. | 벽타일 붙이기에서 내장타일 붙임공법에는 압착붙이기, 개량압착붙이기, 동시줄눈붙이기가 있다. |
| 3. | 모자이크타일 붙이기를 할 경우 붙임 모르타르를 바탕면에 초벌과 재벌로 두 번 바르고, 총 두께는 4mm~6mm를 표준으로 한다. |
| 4. | 타일에서 동해란 타일 자체가 흡수한 수분이 동결함에 따라 생기는 균열과 타일 뒷면에 스며든 물이 얼어 타일 전체를 박리시킨 것이다. |
| 5. | 타일붙임면의 모르타르 바탕 바닥면은 물고임이 없도록 구배를 유지하되 1/100을 넘지 않도록 한다. |
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정답률 : 25%
| | <문제 해설>
2.동시줄눈—-외장
[해설작성자 : comcbt.com 이용자]
2.벽타일 붙이기에서 내장타일 붙임공법 : 떠붙이, 낱장붙이기, 판형붙이기, 접착제붙이기.
- 벽타일 붙이기에서 외장타일 붙임공법 : 떠붙이기, 판형붙이기, 압착붙이기, 개량압착붙이기, 동시줄눈붙이기
[해설작성자 : 수선화] |
|
| 92. | 시멘트 모르타르 바름의 일반적인 시공순서로 옳은 것은? |
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정답률 : 23%
|
| 93. | 아스팔트 방수공사에서 루핑 붙임에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 일반 평면부의 루핑 붙임은 흘려 붙임으로 한다. |
| 2. | 루핑의 겹침 폭은 길이 및 폭 방향 100mm 정도로 한다. |
| 3. | 볼록, 오목 모서리 부분은 일반 평면부의 루핑을 붙이기 전에 폭 300mm 정도의 스트레치 루핑을 사용하며 균등하게 덧붙임한다. |
| 4. | 루핑은 원칙적으로 물흐름을 고려하여 물매의 위쪽에서부터 아래쪽을 향해 붙인다. |
| 5. | 치켜올림부의 루핑은 각층 루핑의 끝이 같은 위치에 오도록 하여 붙인 후, 방수층의 상단 끝부분을 누름철물로 고정하고 고무 아스팔트계 실링재로 처리한다. |
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정답률 : 33%
| | <문제 해설>
4. 루핑은 물매의 아래쪽에서 위쪽으로 붙이다.
[해설작성자 : 수선화] |
|
| 94. | 타일 1장의 크기가 200×200mm이고, 줄눈너비가 6mm일 때, 벽면적 100m2에 소요되는 타일의 정미량(장)은? (단, 소수점 셋째자리에서 반올림) |
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정답률 : 24%
| | <문제 해설>
100*1,000,000
————————
206*206
[해설작성자 : comcbt.com 이용자]
1. 타일 정미량 = 시공면적/(타일한면의 크기+줄눈)×(타일한면의 크기+줄눈)
= 100/(0.2+0.006)×(0.2+0.006)
= 2,356.49
[해설작성자 : 수선화] |
|
| 95. | 도장공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 롤러도장은 붓도장보다 도장속도가 빠르며 붓도장과 같이 일정한 도막두께를 유지할 수 있는 장점이 있다. |
| 2. | 방청도장에서 처음 1회째의 녹막이 도장은 가공장에서 조립 전에 도장함이 원칙이다. |
| 3. | 주위의 기온이 5℃ 미만이거나 상대습도가 85%를 초과할 때는 도장작업을 피한다. |
| 4. | 스프레이 도장에서 도장거리는 스프레이 도장면에서 300mm를 표준으로 하고 압력에 따라 가감한다. |
| 5. | 불투명한 도장일 때에는 하도, 중도, 상도 공정의 각 도막 층별로 색깔을 가능한 달리한다. |
정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 27%
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| 96. | 표준품셈에서 5% 할증률에 해당하는 재료는? |
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정답률 : 44%
| | <문제 해설>
.붉은벽돌, 내화벽돌, 모자이크타일, 자기타일-3% 할증률
[해설작성자 : 수선화] |
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| 97. | 재료의 특성상 장식을 목적으로 사용하는 유리는? |
정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 43%
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| 98. | 콘크리트공사에서 시멘트 분말도가 크면 나타나는 현상으로 옳지 않은 것은? |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 19%
| | <문제 해설>
4. 수화열이 상승하면서 균열발생이 커진다.
[해설작성자 : 수선화] |
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| 99. | 홈통공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 처마 홈통은 끝단막이, 물받이통 연결부, 깔때기관 이음통 및 홈통걸이 등 모든 부속물을 연결 부착하여 설치한다. |
| 2. | 처마 홈통 제작 시 단위길이는 2,400mm~3,000mm 이내로 한다. |
| 3. | 처마 홈통의 이음부는 겹침부분이 최소 30mm 이상으로 제작한다. |
| 4. | 선홈통의 하단부 배수구는 우배수관에 직접 연결하고 연결부 사이의 빈틈은 시멘트 모르타르로 채운다. |
| 5. | 처마 홈통 연결관과 선홈통 연결부의 겹침길이는 최소 50mm 이상이 되도록 한다. |
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정답률 : 36%
| | <문제 해설>
5. 100mm
[해설작성자 : comcbt.com 이용자] |
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| 100. | 방습공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 방습층에 방수모르타르 바름을 할 경우 바름두께 및 회수는 정한 바가 없을 때 두께 15mm 내외의 1회 바름으로 한다. |
| 2. | 신축성 시트계 방습재료에는 비닐필름방습지, 플라스틱 금속박 방습재료, 폴리에틸렌 방습층 등이 있다. |
| 3. | 방습재료의 품질기준을 정하는 항목에서 강도는 23℃에서 15N 이상이고 발화하지 않아야 한다. |
| 4. | 아스팔트계 방습공사에서 수직 방습공사의 밑부분이 수평과 만나는 곳에는 밑변 50mm, 높이 50mm 크기의 경사끼움 스트립을 설치한다. |
| 5. | 콘크리트 다짐바닥, 벽돌깔기 등의 바닥면에 방습층을 둘 때에는 잡석다짐 또는 모래다짐 위에 아스팔트 펠트나 비닐지를 깔고 그 위에 콘크리트 또는 벽돌깔기를 한다. |
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정답률 : 22%
| | <문제 해설>
2. 신축성 시트계 방습재료에는 비닐필름방습지, 폴리에틸렌 방습층, 교착성 있는 플라스틱 아스팔트 방습층, 방습청테이프 등이 있다.
[해설작성자 : 수선화] |
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| 101. | 정보통신과 에너지기술을 융합ㆍ활용하여 건물에 최적의 환경을 제공하고 에너지를 효율적으로 관리하는 시스템은? |
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정답률 : 40%
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| 102. | 건축설비의 기본사항으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 순수한 물은 1기압 하에서 4℃일 때 가장 무겁고, 그 부피는 최소가 된다. |
| 2. | 액체의 압력은 임의의 면에 대하여 수직으로 작용하며, 액체 내 임의의 점에서 압력세기는 어느 방향이나 동일하게 작용한다. |
| 3. | 일정량의 기체 체적과 압력의 곱은 기체의 절대온도에 비례한다. |
| 4. | 유체의 마찰력은 접촉되는 고체 표면의 크기, 거칠기, 속도의 제곱에 반비례한다. |
| 5. | 열은 고온 물체에서 저온 물체로 자연적으로 이동하지만, 저온 물체에서 고온 물체로는 그 자체만으로는 이동할 수 없다. |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 32%
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| 103. | 건물 내의 급수방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 펌프직송방식은 정속방식과 변속방식이 있다. |
| 2. | 수도직결 방식은 기계실 및 옥상 탱크가 불필요하고, 단수 시 급수가 불가능하다. |
| 3. | 압력탱크 방식은 단수 시 저수탱크의 물을 이용할 수 있으며, 옥상탱크가 불필요하다. |
| 4. | 펌프직송방식은 펌프의 가동과 정지 시 급수압력의 변동이 있으며, 비상전원 사용시를 제외하고 정전 시 급수가 불가능하다. |
| 5. | 고가탱크 방식은 옥상탱크가 필요하며, 수도직결 방식에 비해 수질오염의 가능성이 낮고 급수압력의 변동이 적다. |
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정답률 : 40%
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| 104. | 급수 설비의 수질오염방지 대책에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 수조는 부식이 적은 스테인리스 재질을 사용하여 수질에 영향을 주지 않도록 한다. |
| 2. | 음료수 배관과 음료수 이외의 배관은 접속시켜 설비 배관의 효율성을 높이도록 한다. |
| 3. | 단수 등이 발생 시 일시적인 부압에 의한 배수의 역류가 발생하지 않도록 토수구 공간을 두거나 역류방지기 등을 설치한다. |
| 4. | 배관 내에 장시간 물이 흐르면 용존산소의 영향으로 부식이 진행되므로 배관류는 부식에 강한 재료를 사용하도록 한다. |
| 5. | 저수탱크는 필요 이상의 물이 저장되지 않도록 하고, 주기적으로 청소하고 관리하도록 한다. |
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정답률 : 44%
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| 105. | 건물의 급탕설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 개별식 급탕방식은 긴 배관이 필요 없으므로 배관에서의 열손실이 적다. |
| 2. | 중앙식 급탕방식은 초기에 설비비가 많이 소요되나, 기구의 동시 이용률을 고려하여 가열장치의 총용량을 적게 할 수 있다. |
| 3. | 기수혼합식은 증기를 열원으로 하는 급탕방식으로 열효율이 낮다. |
| 4. | 중ㆍ소 주택 등 소규모 급탕설비에서는 설비비를 적게 하기 위하여 단관식을 채택한다. |
| 5. | 신축이음쇠에는 슬리브형, 벨로즈형 등이 있다. |
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정답률 : 31%
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| 106. | 원추형의 유량조절장치를 0°~90° 사이의 임의 각도만큼 회전시킴으로써 유량을 제어하는 것은? |
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정답률 : 30%
| | <문제 해설>
1. 드렌처(drencher) : 소방설비에서 옥외에 설치하여 물을 뿌려 주는 기구
2. 체크밸브(check valve) :1방향만 조절하는 밸브. 유체 흐름의 역류방지를 목적으로 설치
3. 볼탭(ball tap) : 수위 변화에 따라 밸브를 작동시키는 것
4. 스트레이너(strainer) : 배관 내에 이물질이 들어가지 못하게 금속망 같은 것을 설치하는 배관설비
[해설작성자 : 수선화] |
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| 107. | 배수관에서 트랩의 봉수파괴 원인을 모두 고른 것은? |
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정답률 : 34%
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| 108. | 오수처리정화 설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 오수정화조의 성능은 BOD 제거율이 높을수록, 유출수의 BOD는 낮을수록 우수하다. |
| 2. | SS는 부유물질, COD는 화학적산소요구량을 말한다. |
| 3. | 부패탱크 방식의 처리과정은 부패조, 여과조, 산화조, 소독조의 순이다. |
| 4. | 살수여상형, 평면산화형, 지하모래여과형 방식은 호기성 처리방식이다. |
| 5. | 장시간 폭기방식의 처리과정은 스크린, 침전조, 폭기조, 소독조의 순이다. |
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정답률 : 24%
| | <문제 해설>
5. 오수유입 --> 스크린 --> 폭기조--> 침전조 ---> 소독조---> 방류
[해설작성자 : 마스터 고] |
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| 109. | 스프링클러 설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 천장이 높은 무대부를 비롯하여 공장, 창고, 준위험물 저장소에는 개방형 스프링클러 배관방식이 효과적이다. |
| 2. | 비상전원 중 자가발전설비는 스프링클러 설비를 유효하게 20분 이상 작동할 수 있어야 한다. |
| 3. | 가압송수장치의 정격토출 압력은 하나의 헤드선단에 0.1MPa 이상, 2.0MPa 이하의 방수압력이 될 수 있게 하여야 한다. |
| 4. | 가압수조는 최대 상용압력 1.5배의 압력을 가하는 경우 물이 새지 않고 변형이 없도록 한다. |
| 5. | 가압송수장치의 송수량은 0.1MPa의 방수압력기준으로 80ℓ/min 이상의 방수 성능을 가진 기준개수의 모든 헤드로부터의 방수량을 충족시킬 수 있는 양 이상으로 한다. |
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정답률 : 26%
| | <문제 해설>
3. 헤드선단에 0.1MPa 이상, 1.2MPa 이하의 방수압력이 될수있게 하여야 한다.
[해설작성자 : 마스터고] |
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| 110. | 일정한 온도 상승률에 따라 동작하며 공장, 창고, 강당 등 넓은 지역에 설치하는 화재감지기는? |
정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 25%
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| 111. | 온돌 및 난방설비 설치기준으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 단열층은 열손실을 방지하기 위하여 배관층과 바탕층 사이에 단열재를 설치하는 층이다. |
| 2. | 배관층은 단열층 또는 채움층 위에 방열관을 설치하는 층이다. |
| 3. | 배관층과 바탕층 사이의 열저항은 심야전기이용 온돌의 경우는 제외하고 층간 바닥인 경우 해당 바닥에 요구되는 열관류저항의 60％ 이상, 최하층 바닥인 경우 70％ 이상이어야 한다. |
| 4. | 바탕층이 지면에 접하는 경우 바탕층 아래와 주변 벽면에 높이 5cm 이상의 방수처리를 하여야 한다. |
| 5. | 마감층은 수평이 되도록 설치하고, 바닥 균열 방지를 위해 충분히 양생하여 마감재의 뒤틀림이나 변형이 없도록 한다. |
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정답률 : 27%
| | <문제 해설>
4. 10cm 이상 방수처리를 하여야 한다.
[해설작성자 : 수선화] |
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| 112. | 증기트랩의 작동원리와 종류의 연결로 옳지 않은 것은? |
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정답률 : 36%
| | <문제 해설>
4. 디스크 트랩은 열역학식으로 온도조절식이나 기계식 트랩과는 별개의 작동원리를 갖고 있으며 증기와 응축수의 속도차, 즉 운동에너지의 차이를 이용하여 동작된다.
[해설작성자 : 수선화] |
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| 113. | 증기난방과 온수난방을 비교한 설명으로 옳은 것은? |
| 1. | 증기난방은 온수난방에 비해 제어가 용이하다. |
| 2. | 증기난방은 온수난방에 비해 설비비가 비싸다. |
| 3. | 증기난방은 온수난방에 비해 동결의 위험성이 높다. |
| 4. | 증기난방은 온수난방에 비해 방열면적이 작다. |
| 5. | 증기난방은 온수난방에 비해 쾌적성이 우수하다. |
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정답률 : 23%
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| 114. | 풍량 1,200m3/h, 전압 300Pa, 회전수 500rpm, 전압효율 0.5인 송풍기의 회전수를 1,000rpm으로 변경할 경우 송풍기 축동력(kW)은? |
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정답률 : 8%
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정답률 : 30%
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| 116. | 엘리베이터에 관한 설명으로 옳은 것은? |
| 1. | 지연스위치는 멈춤스위치가 동작하지 않을 때 제2단의 동작으로 주회로를 차단한다. |
| 2. | 비상용승강기의 승강로 구조는 각층으로부터 피난층까지 이르는 승강로를 단일구조로 연결하여 설치한다. |
| 3. | 최종제한스위치는 종단 층에서 엘리베이터 카를 자동적으로 정지시킨다. |
| 4. | 비상용승강기의 승강장 바닥면적은 옥외에 승강장을 설치하는 경우를 제외하고 비상용승강기 1대에 대하여 3m2 이상으로 한다. |
| 5. | 비상멈춤장치는 전동기의 토크 소실시 엘리베이터 카를 정지시킨다. |
정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 37%
| | <문제 해설>
1. 주회로를 차단하는 것은 조속기이다.
3. 최종제한스위치는 종단 층을 넘어가면 엘리베이터 카를 강제적으로 정지시킨다.
4. 비상용승강기의 승강장 바닥면적은 옥외에 승강장을 설치하는 경우를 제외하고 비상용승강기 1대에 대하여 6m2이상으로 한다.
5. 전자브레이크는 전동기의 토크 소실시 엘리베이터 카를 정지시킨다. 비상멈충장치는 조속기에 의하여 1차적으로 감속되지 못할 경우 2차적으로 가이드 레일을 잡아 정지시키는 장치이다.
[해설작성자 : 수선화] |
|
| 117. | 아파트단지 내 상가 1층에 실용적 720m3인 은행을 환기횟수 1.5회/h로 계획했을 때의 필요풍량(m3/min)은? |
정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 31%
| | <문제 해설>
720*1.5/60
[해설작성자 : comcbt.com 이용자]
1. 환기량= 환기횟수×실용적=(1.5×720)÷60=18m3/min
[해설작성자 : 수선화] |
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| 118. | 건물의 냉방부하계산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 냉방부하 계산시 재실자 발열은 고려하지 않는다. |
| 2. | 실내ㆍ외 온도차가 클수록 건물 열손실은 증가한다. |
| 3. | 벽체의 열관류율값이 낮을수록 건물 열손실은 감소한다. |
| 4. | 최대 열부하계산으로 공조기 송풍량을 결정할 수 있다. |
| 5. | 냉방부하에는 실내부하, 장치부하, 외기부하 등이 포함된다. |
정답 : [1]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 37%
| | <문제 해설>
1. 냉방부하 계산시 재실자 발열, 조명기기의 발열, 복사열 등은 고려한다.
[해설작성자 : 수선화] |
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| 119. | 흡수식 냉동기의 구성요소로 옳은 것은? |
정답 : [2]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 39%
|
| 120. | 지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| 1. | 홈게이트웨이는 세대단자함 또는 세대통합관리반에 설치할 수 있다. |
| 2. | 개폐감지기는 현관출입문 상단에 설치하며 단독배선하여야 한다. |
| 3. | 원격제어가 가능한 조명제어기를 세대 안에 1구 이상 설치하여야 한다. |
| 4. | 무인택배함의 설치수량은 소형주택의 경우 세대수의 20%~30%로 설치하도록 의무화한다. |
| 5. | 통신배관실의 출입문은 최소 폭 0.7m, 높이 1.8m 이상(문틀의 외측치수)의 잠금장치가 있는 출입문으로 설치하여야 한다. |
정답 : [4]☜ 블럭 설정하면 보임
정답률 : 41%
| | <문제 해설>
4. 소형주택 10~15% , 중형주택 15~20% 이상 설치권장.
[해설작성자 : 마스터고] |
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주택관리사보 1차 필기 기출문제(해설) 및 CBT 2014년07월19일을 이용해 주셔서 감사합니다.
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